کجا سرمایه گذاری کنیم؟
فرصت های سرمایه گذاری در سال ۲۰۱۹ کدامند؟ کجا سرمایه گذاری کنیم؟ سوالی که این روز ها در ذهن شما کاربران شاید بیشتر از قبل مرور می شود این است که پول خود را کجا و چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ بهترین صنایع و تجارت ها سرمایه گذاری کدام موارد و صنایع هستند. درواقع فرصت های سرمایه گذاری در حال حاضر کدام موارد هستند و چگونه با کمترین پول بهترین سرمایه گذاری ها را داشته باشیم؟ امروز با شما کاربران بهترین صنایع معرفی شده در سال ۲۰۱۹ برای سرمایه گذاری خرد و کلان را با هم مرور خواهیم کرد.
چنانچه به دنبال فرصت های سرمایه گذاری یا بهتر است بگوییم فرصت های جدید برای سرمایه گذاری می گردید، پیدا کردن صنایع سودآور جهت راهبرد خوبی است. این روزها بازار سهام های جدید چندان مثل پر رونق نیست. در عوض چنانچه مایل به سود دهی باشید می توانید در شرکت های بزرگ سرمایه گذاری کنید.
البته شرکت ها با هم فرق دارند و ممکن است یک شرکت خیلی سودآر باشد و شرکت دیگر در همان صنعت چندان سودآوری نداشته باشد. در این مقاله از وبسایت هاو کن یو در نظر داریم ۱۰ صنعت را به شما معرفی کنیم که در سال ۲۰۱۹ فرصت های سودآوری را برای سرمایه گذاران ایجاد می کنند. البته باید حتما توجه داشته باشید که در برخی از بخش های صنعت، رشد مترادف با تلاطم و یا به عبارتی ریسک بیشتر است. در ادامه با ما همراه باشید تا نگاهی بیندازیم به ۱۰ صنعت سودآور برای سرمایه گذاران.
فرصت های سرمایه گذاری بر روی ارزهای دیجیتال
این دنیا کاملا متفاوت و البته پر پیچ و خم تر از سایر موراد است. فرصت های سرمایه گذاری بسیاری در ارز های دیجیتال مورد برای شما مهیا شده است. البته به شرطی که با دانش و اطلاعات کامل وارد ان شوید. ارزهای مجازی در سال ۲۰۱۷ غوغا کردند و بیت کوین و بعد از آن اتریوم یکه تاز صحنه ی این ماجرا بود. رشد این ارز (بیت کوین) از ۱۰۰۰ سکه در ابتدای سال ۲۰۱۷ به ۱۹۰۰۰ سکه در اواسط ماه دسامبر ۲۰۱۷ رسید.
اما بیت کوین نیست که غوغا کرده است. سایر ارزهای دیجیتال و مجازی نظیر اتریوم ، ریپل و لیتکوین هم هستند. سرمایه گذاری در این بخش ریسک بالا دارد. علاوه بر داشتن مسایل امنیتی و حالت حباب گونه ی این ارزها، معلوم نیست که دولت ها چه تدابیری را برای وضع مقررات دررابطه با این سکه ها خواهند اندیشید. فعلا ما و شما کاربران هاو کن یو نمیتوانیم پیش بینی دقیقی در رابطه با این ارز های دیجیتال داشته باشیم ولی چیزی که مشخص و مبرهن است پیشرفت این ارزهای دیجیتال اگر با مشکل و یا قانون عجیب و غریبی رو به رو نشود شاهد رشد های خوبی خواهند بود.
فرصت های سرمایه گذاری در موسسات مالی
بانک ها و سایر موسسات مالی در دولت ترامپ با توجه به تفکرات مالی و اقتصادی در سال ۲۰۱۹ به رشد خود قوی تر از ادامه خواهند داد. ترامپ مقرراتی را که در گیرودار رکود اقتصادی سال ۲۰۰۸ وضع شده بود را با تغییراتی مثبت بر می چیند و همین روند به جان گرفتن شرایط مالی و موسسات معتبر و بزرگ در امریکا و نهایتا در سراسر دنیا منجر شده است. این تغییرات هزینه های بانک ها را افزایش داده بودند و حالا با برداشته شدنشان بانک ها سودآوری بیشتری خواهند داشت و شرایط ان ها نسبت به قبل بیش از بیش بهتر شده است.
بر اساس یک نظرسنجی ، تقریبا نیمی از بانک ها اعلام داشته اند که هزینه ها با آن مقررات حدود ۲۰ درصد یا بیشتر افزایش یافته بود. کاهش این هزینه ها که بر اثر بازنگری در مقررات ایجاد می شود، بخش مالی را در بین بخش های سودآور سال در چه بخشی سرمایه‌گذاری کنیم؟ ۲۰۱۹ قرار می دهد.
سرمایه گذاری بر روی گیاهان دارویی
هشت ایالت به علاوه ی منطقه ی کلمبیا ( واقع در واشنگتن) مصرف تفریحی ماریجوانا را آزاد کرده اند و ایالات بیشمار دیگری هم مصرف دارویی ماریجوانا را یکی از فرصت های سرمایه گذاری می شمارند. البته گفته می شود که سرمایه گذاری در این بخش چندان مشخص نیست. مطمئنا در ایران و کشورهای مشابه هر گونه صنعت و تجارت در این رابطه ممنوع است و شما می توانید گیاهان دارویی که این روز ها با استقبال بسیاری در ایران و سایر کشورها مواجه شده است را مورد هدف و تیزبینی خود قرار دهید.
چنانچه استطاعت مالی مناسب دارید می توانید فرصت های سرمایه گذاری بسیاری چه برای واردات و مخصوصا برای صادرات پیش رو داشته باشید. از جمله پر سود ترین موارد برای صادرات می توان به زعفران اشاره کرد مخصوصا در کشور های حاشیه خلیج فارس و اروپایی.
سرمایه گذاری بر روی انرژی سبز و پاک
صنعت انرژی سبز معلوم نیست در سال ۲۰۱۹ با چه مقرراتی روبرو باشد، اما تقاضای مصرف کنندگان برای این نوع انرژی در سال ۲۰۱۹ بدون شک با توجه به آمار و ارقام و اطلاعات رشد قابل توجهی خواهد داشت. افت قیمت انرژی بادی و خورشیدی انرژی سبز را مقرون به صرفه تر کرده است. بیش از ۱۰۰ شرکت خود را ملزم کرده اند که تنها از انرژی پاک و سبز استفاده کنند و در اواخر سال ۲۰۱۷ صد و هفتاد شهردار حمایت خود از استفاده ی صرف از منابع انرژی تجدیدپذیر را اعلام کردند و این راه را برای رشد این صنعت باز می کند. در کشور خودمان هم بیش از پیش این صنعت با رشد و تقاضا مواجه بوده است.
سرمایه گذاری در واقعیت مجازی
شاید این مورد حداقل در این خیلی شناخته شده حداقل برای سرمایه گذاران نباشد. ولی در سراسر دنیا و مخصوصا در شرکت ها و غول های تکنولوژی سرمایه گذاری های کلانی در این رابطه انجام شده است. انتظار می رود که صنعت واقعیت مجازی در سال های ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ سالانه رشد ۵۷.۸۴ درصدی داشته باشد. اما فرصت های سرمایه گذاری چیزی بیش از شرکت های بازی های ویدئویی است. فناوری های واقعیت مجازی برای سایر صنایع نظیر پشتیبانی مشتریان و آموزش و پرورش هم حایز اهمیت است. و انتظار می رود که صنعت بیشتر از این هم رشد داشته باشد چرا که اینترنت بی سیم پر سرعت شیوع بیشتری خواهد داشت.
فرصت های سرمایه گذاری در خانه های سالمندان
طبق اعلام سازمان بهداشت جهانی جمعیت دنیا رو به پیری است. تا سال ۲۰۵۰ تعداد افراد ۶۰ ساله و بیشتر از ۶۰ سال، به دو میلیارد یا حدود ۲۲ درصد جمعیت جهان خواهد رسید. و همچنانکه جمعیت جهان پیرتر می شود فرصت های سرمایه گذاری در شرکت های نگهداری از سالمندان در خانه ی خودشان که به این گروه سنی خدمت رسانی می کنند هم بیشتر خواهد شد. انتظار می رود که بین سال های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۶ تقاضا برای پرستاران خانگی رشد ۴۰ درصدی داشته باشد که به عبارتی حدود ۱.۲ میلیون شغل در این بخش ایجاد خواهد شد. فرصت های شغلی و سرمایه گذاری بسیاری در این صنعت بنا براعلام سازمان های معتبر نهفته است.
صنعت امنیت سایبری
دولت ها، شرکت ها و افراد مختلف هزینه های بالاتری را برای محافظت از خود و حریم شخصی خود هزینه می کنند. انتظار می رود که هزینه در این بخش بین سال های ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ از ۱ تیریلیون دلار فراتر رود. به این ترتیب این صنعت یکی از سریع ترین رشدها را در جهان خواهد داشت. فرصت های سرمایه گذاری در این بخش بیشمار هستند و برای این کار شما می توانید با دانش و اطلاعات تکمیلی و همچنین پیش بینی های درست نسبت به سرمایه گذار در این بخش اقدام کنید.
سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا
حتما روزانه با خبر های بسیاری از استارتاپ های بزرگ ایرانی که روز به روز بزرگ تر و البته قوی تر می شوند شما رو هم سرگرم کرده اند. سرمایه گذاری در فناوری در سال ۲۰۱۸ سود زیادی نصیب سرمایه گذاران کرد اما مشخص نیست که این روند ادامه پیدا خواهد کرد یا نه. بلومبرگ اشتیاق کمتری نسبت به این بخش دارد چرا که این پتانسیل را دارد که دولت در وضع مقررات آن مداخله کند. اما سایر تحلیلگران شاهد فرصت در این بخش هستند.
برای نمونه، معرفی فناوری های سنسور سه بعدی در آیفون ایکس اپل تنها بخش اندکی از کاربردهای فناوری سه بعدی است. همچنین شرکت هایی که به تولید قطعات تلفن های هوشمند نظیر دوربین و میکروفون می پردازند می توانند فرصت های خوبی در این بخش داشته باشند.
قبل از اینکه در بخشی سرمایه گذاری کنید حتما راجع به آن تحقیق کنید و موفق ترین شرکت های شناخته شده در آن صنعت را پیدا کنید و راجع به آنها مطالعه کنید. اگر هم نمی دانید که پول خود را چگونه سرمایه گذاری کنید از مشاور مالی کمک بگیرید تا به شما در اتخاذ تصمیم هوشمندانه در سرمایه گذاری کمک کند.
البته این همه ماجرا نیست! کسب و کارهای نوپا همانطور که ممکن است بازدهی خوبی داشته باشند، شکست آنها نیز محتمل است. در نتیجه ریسک سرمایه گذاری بسیار زیاد است. در نتیجه اگر به این نوع سرمایه گذاری علاقه مند هستید، بهتر است دقت بیشتری به کار ببندید.
به این منظور طرح و مدل کسب و کار را به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهید. همین‌طور حتماً یک قرارداد شفاف، حقوقی و دقیق تهیه کنید و آن را قبل از پرداخت سرمایه، به امضای مسئولان رده بالا آن کسب و کار نوپا برسانید. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی، یکی از انواع بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۸، سرمایه گذاری بر روی کسب و کارهای نوپا خواهد بود. استارتاپ‌هایی که با دقت و وسواس انتخاب شده اند تا با رشد خوب، هم برای خود کسب و کار و هم برای سرمایه گذار سودآور باشند
سرمایه‌گذاری در بورس
سرمایه‌گذاری در بورس همان گزینه ایده‌آلی است که با سرمایه‌ای کمتر از یک میلیون تومان هم می‌توانید به آن فکر کنید. روش‌های دیگر سرمایه‌گذاری که تاکنون گفته شد، یا به پول و سرمایه اولیه بیشتری نیاز داشتند یا همراه با خطرات و ریسک فراوانی بودند که موجب بروز نوسانات متعدد در آنها می‌شد. اما سرمایه‌گذاری در بورس، یکی از همان فکر‌های هوشمندانه‌ای است که اگر در به کارگیری آن شجاعت، آگاهی و اراده را چاشنی کنید، قطعا به موفقیت‌های مالی خوبی خواهید رسید.
شاید فکر می‌کنید که ورود به بازار بورس، سرمایه و پول زیادی می‌خواهد و به همین خاطر است که به آن فکر هم نکرده‌اید. با ۵۰۰هزار تومان یا مبالغ کمتر از یک میلیون تومان، مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری‌تان، بورس خواهد بود. بورس بازار بزرگی است و فعالیت در آن توأم با ریسک‌هایی است اما با به کارگیری همان هوشمندی که در ابتدا از آن صحبت شد به راحتی می‌توان تحولات اقتصادی خوب و مثبتی را در زندگی مالی خود به وجود آورد. اما چگونه می‌توان با مبلغی اندک وارد بورس شد و چرا این بازار می‌تواند سودآور و مفید باشد؟
مزایای سرمایه‌گذاری در بورس چیست؟
قبل از هر چیز باید بگوییم که یکی از مزیت‌های اصلی سرمایه‌گذاری در بورس، این است که شما با هر مبلغی که در اختیار داشته باشید، امکان شروع فعالیت دارید. فرقی نمی‌کند که یک میلیون تومان دارید، ۵۰۰ هزارتومان یا چندین میلیون تومان؛ در هر حال محدودیتی برای وارد شدن به بازار بورس برای‌تان وجود ندارد. البته باید یادتان باشد که خرید آنلاین سهام در بورس با حداقل ۱۰۰ هزار تومان امکان‌پذیر است که آن هم به هیچ‌وجه، مبلغ قابل‌تأملی برای سرمایه‌گذاری به حساب نمی‌آید. پس شما حتی با ۱۲۰ هزار تومان یا ۲۰۰ هزار تومان یا مبالغ دیگر هم می‌توانید، سهام یک شرکت در بورس را خریداری کنید. چیزی که برای فعالیت در بورس باید در نظر داشته باشید، هوشمندی و مدیریت صحیح سرمایه است. سرمایه‌گذاری در بورس برای سرمایه‌گذارانی که قصد کرده‌اند از روشی شفاف و قانونی وارد دنیای اقتصاد شوند، مزایای زیادی به همراه دارد. مثلا:
اگر به درستی در بازار بورس، سرمایه‌گذاری کنید، ارزش دارایی‌تان را در مقابل تورم حفظ خواهید کرد. چون شما در دارایی شرکتی که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید، سهیم می‌شوید و به مرور زمان، با رشد سهام آن شرکت، ارزش پول‌تان هم حفظ خواهد شد.
امکان نقدشوندگی سرمایه در بازار بورس بسیار بیشتر از سایر انواع سرمایه‌گذاری است و هر زمان که بخواهید، با فروش سهم‌تان می‌توانید به پول برسید.
بورس مکانی قانونی برای معاملات است و سرمایه‌گذاران از حمایت قانونی برخوردار هستند. در واقع، امنیت و شفاف‌سازی موجود در بورس بسیار زیاد است.
با خرید سهام شرکت‌ها، امکان مشارکت در تصمیم‌گیری‌های آنها هم وجود خواهد داشت. هر شخص بنا به مبلغ سرمایه‌گذاری خود در جلسات شرکت، حق اظهار نظر و تصمیم‌گیری دارد.
و… .
قبل از شروع سرمایه‌گذاری در بورس باید بپذیرید که امکان ضرر کردن هم در کنار سود کردن کاملا طبیعی است. در همه انواع سرمایه‌گذاری، شکست و پیروزی مانند سایه هم را دنبال می‌کنند. آنچه باعث می‌شود تا از شر سایه‌های سیاه ضرر کردن و از دست دادن سرمایه جلوگیری کنید، آگاهی و تجربه است. هر چقدر آموزش بورس را گام به گام طی کرده باشید و اطلاعات بیشتری از بورس داشته باشید، در تصمیم‌گیری‌ها هم موفق‌تر عمل خواهید کرد.
البته کسب تجربه نیازمند، سال‌ها فعالیت کردن در بورس است. پس یعنی، شخصی که برای نخستین بار به این عرصه وارد می‌شود و تجربه کافی ندارد، محکوم به شکست است؟ قطعاً خیر. این روزها به مدد فناوری و ارائه امکانات و خدمات آموزشی مختلف در قالب آموزش مجازی و حضوری بورس، خبرگانی در عرصه بورس وجود دارند که می‌توان با بهره‌گیری از تجارب آنها، فضای تازه بورس را به عنوان روشی برای سرمایه‌گذاری به خوبی درک کرد. با پشتوانه تلاش و آگاهی می‌توان در بورس سود کرد. امکان ضرر وجود دارد؛ اما باید طوری هوشمندانه رفتار کنید که میزان سودی که دریافت می‌کنید همیشه از ضررتان بیشتر باشد.
برای شروع با مبالغ خیلی کم، وارد بورس شوید و سعی کنید که با فضای آن به خوبی آشنا شده و بر آن تسلط پیدا کنید. یادتان باشد که تمام سرمایه‌ای که به سختی پس‌انداز کرده‌اید وارد بازار سرمایه‌گذاری بورس نکنید و ابتدا با زیر و بم کار آشنا شوید و به مرور به فکر سرمایه‌گذاری بزرگ‌تر در بورس باشید.
اگر با مبالغ خیلی کم به بازار بورس وارد شوید و تصمیماتی درست بگیرید، با همان مبلغ اندک می‌توانید به تدریج سود کرده و از پولی که بیشتر شده است برای شرکت در پروژه‌های سرمایه‌گذاری بزرگ‌تر در بورس استفاده کنید. شک نکنید که بورس این ظرفیت رشد را در اختیارتان قرار می‌دهد. فقط باید بخواهید.
سخن پایانی
آنچه که گفته شد تنها بخشی از موقعیت‌های سرمایه گذاری در ایران است. سرمایه گذاری‌هایی دیگری مثل ورود به بازارهای مختلف تولیدی، پخش محصولات مختلف، راه اندازی کسب و کارهای سنتی و… نیز گزینه‌هایی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است.
ورود به هر کدام از بازارها به نحوی نیاز به دقت، تجربه و تحقیق دارد. اگر می‌خواهید بهترین سرمایه گذاری در سال ۹۸ را تجربه کنید، بهتر است بی‌گدار به آب نزنید، تمامی جوانب را در نظر بگیرید، با علم و دانش حرکت کنید و بهترین راه از روش‌های سرمایه گذاری در ایران را انتخاب کنید. مطمئن باشید یک انتخاب در چه بخشی سرمایه‌گذاری کنیم؟ صحیح شما را به سودآوری فوق العاده‌ای می‌رساند. پس قبل از انتخاب به خوبی بررسی و سپس عمل کنید تا موفق شوید.
در خرید سکه به چه نکاتی توجه کنیم؟
خرید سکه یکی از گزینه‌های اصلی سرمایه‌گذاری است، اما خطراتی دارد که می‌تواند خریدار را متضرر کند. برای ورود به این بازار ابتدا باید اصول آن را شناخت و خطرات احتمالی آن را در نظر گرفت تا کمترین آسیب به سرمایه فرد وارد شود.
بازار فلزات طلایی این روزها را پرنوسان می‌گذراند. سکه طرح جدید قله‌های جدیدی را ثبت کرده و دوباره توجه‌ها را به سمت خود کشانده است. مردم از گروه‌های مختلفی برای خرید سکه به این بازار مراجعه می‌کنند، اما این بازار معمولا ۲ نوع متقاضی اصلی دارد.
اولین گروه کسانی هستند که قصدشان از خرید سکه، هدیه دادن است. این افراد به جای پول نقد و مشکلات آن، به سراغ بازار سکه می‌روند. گروه دوم سرمایه‌گذاران هستند. این افراد برای این که دارایی خود را در مقابل اثرات مخرب تورم حفظ کنند، سکه می‌خرند. چرا که نگهداری پول نقد کار راحتی نیست و خطرات بسیاری دارد. بانک‌ها نیز از یک سو محدودیت‌های برداشت و دسترسی به دارایی دارند. از سوی دیگر نیز میزان سود بانکی از سود دیگر بازارها کمتر است؛ بنابراین گزینه مورد اعتماد بسیاری از سرمایه‌گذاران بازار فیزیکی سکه است.
همانند هر نوع سرمایه‌گذاری، خرید سکه نیز خطراتی دارد که حتما باید به آن توجه کرد. در واقع خریداران باید در خرید سکه احتیاط زیادی به خرج دهند. در ادامه خطرات احتمالی خرید سکه آمده است:
چه سکه‌ای بخریم؟
اصلی‌ترین سکه بازار، سکه بانکی است. این سکه‌ها را بانک مرکزی ضرب کرده است و بالاترین اعتبار و کمترین خطر را دارد. از این جهت سکه بانکی گفته می‌شود که تنها جایی که امتیاز ضرب سکه را دارد بانک مرکزی است. در این نوع سکه‌ها هیچ گونه تقلب و کلاهبرداری انجام نمی‌شود.
اگرچه بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده که بخش خصوصی هم با نظارت این بانک می‌تواند سکه ضرب کند، اما تا زمان اجرایی شدن این تصمیم باید جانب احتیاط را مانند گذشته رعایت کرد.
از کجا سکه بخریم؟
برای خرید سکه بانکی، باید به واحدهای صنفی دارای مجوز رسمی از اتحادیه طلا و سکه مراجعه کرد. حتی اگر فروشگاه به صورت آنلاین نیز خرید و فروش انجام می‌دهد، برای اطمینان بیشتر به صورت حضوری خرید و فروش کنید.
سایت اتحادیه طلا، جواهر و سکه در بخشی به نام «واحدهای صنفی» فروشنده‌های معتبر و دارای مجوز را معرفی کرده، آدرس و شماره تماس آنها را آورده است؛ بنابراین از واحدهای صنفی معرفی شده در این سایت خرید کنید.
موقع خرید به چه نکاتی توجه کنیم؟
در زمان خرید سکه به چند نکته توجه کنید:
روی انواع سکه سال ضرب آن مشخص است. بهترین و کم خطرترین نوع سکه، سکه‌هایی است که تاریخ ضرب آنها سال ۱۳۸۵ باشد.
حتما سکه‌ها داخل وکیوم باشد. خط و خش نداشه باشد. ضرب دیده نباشد. همچنین در لحظه خرید، قیمت سکه را از همین سایت اتحادیه طلا با قیمتی که فروشنده اعلام می‌کند مقایسه کنید.
سکه‌های بانکی شامل سکه طرح جدید، سکه بهار آزادی، نیم سکه، ربع سکه و سکه گرمی می‌شود. همه سکه‌های بانکی ۲۲ عیار هستند، به صورت دقیق‌تر عیار آنها ۲۱.۶ است. یک سکه تمام بهار آزادی یا طرح جدید ۸ گرم و ۱۳۳ سوت وزن دارد. در واقع وزن سکه طرح جدید و قدیم یکسان است. نیم سکه ۴.۰۶۶ گرم و ربع سکه ۲.۰۳۳ گرم هستند.
اگرچه سکه‌های معتبر بانکی ویژگی‌های خاصی دارند، اما برخی از واحدهای صنفی اقدام به ضرب سکه با ویژگی‌های سکه‌های بانکی می‌کنند که خلاف قانون است. تشخیص سکه بانکی از غیربانکی به سادگی و برای مردم عادی راحت نیست. طلا فروش‌ها معمولا تخصص تشخیص سکه اصل از تقلبی را دارند؛ بنابراین مهم‌ترین کاری که برای خرید سکه باید انجام داد این است که آن را از واحد صنفی دارای مجوز و معتبر خرید کرد.
عبدالملکی: مناطق آزاد را به مقاصد سرمایه گذاری تبدیل می کنیم
دبیر شورای عالی مناطق آزاد تجاری –صنعتی و ویژه اقتصادی کشور تأکید کرد: قصد داریم مناطق آزاد را در چه بخشی سرمایه‌گذاری کنیم؟ به یکی از مقاصد سرمایه گذاری مهم در سطح ملی و بین المللی تبدیل کنیم.
- تهران- ایرنا- دبیر شورای عالی مناطق آزاد تجاری –صنعتی و ویژه اقتصادی کشور تأکید کرد: قصد داریم مناطق آزاد را به یکی از مقاصد سرمایه گذاری مهم در سطح ملی و بین المللی تبدیل کنیم.
حجت الله عبدالملکی که با موافقت رییس جمهور، وزیر اقتصاد و دارایی، طی حکمی به سمت دبیری شورای عالی مناطق آزاد تجاری - صنعتی و ویژه اقتصادی منصوب شد، به گفت وگوی تفضیلی درباره اولویت ها و برنامه ها با خبرنگار اقتصادی ایرنا پرداخت.
عبدالملکی با بیان اینکه یکی از برنامه ها اطلاع رسانی درست از طرق مختلف و تقویت شبکه های ارتباطی با سرمایه گذاران در مناطق آزاد است اظهار داشت: گروه های زیادی از مسلمانان یا غیرمسلمانان با سرمایه های بزرگ در غرب و اروپا هستند که تمایل دارند در ایران سرمایه گذاری کنند؛ ولی این فرصت ها و مزیت های قانونی و سرمایه گذاری به خوبی برای آنها مطرح نشده است.
وی با بیان اینکه بخشی از سرمایه گذاران کشورمان، سرمایه ها و دارایی هایشان را در کشورهای همسایه سرمایه گذاری می کنند افزود: با بهبود فضای کسب وکار تلاش می کنیم تا فرصت بهتری را برای فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران ف
عبدالملکی: مناطق آزاد را به مقاصد سرمایه گذاری تبدیل می کنیم
همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.
استفاده از سرمایه‌های خرد مردم در پروژه‌های شهری قم| تدوین اطلس سرمایه‌گذاری
قم- رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری قم از آغاز قالب جدیدی از سرمایه‌گذاری با عنوان سهام پروژه خبر داد و گفت: پروژه‌ها را به بورس برده و از سرمایه‌های خرد مردم استفاده می‌کنیم.
به گزارش بازار، علی رمضانی با اشاره به اینکه بخشی از درآمدهای شهرداری از محل مشارکت با بخش خصوصی تأمین می‌شود، اظهار کرد: این مشارکت در دو نوع انجام خواهد شد.
وی با بیان اینکه در نوع نخست در مواردی که برای شهرداری آورده‌ای به همراه داشته باشد از راه عدم دریافت عوارض انجام خواهد شد، مطرح کرد: در نوع دوم نیز در مواردی که شهرداری امکاناتی مانند زمین دارد، استفاده می‌شود.
رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری قم با اشاره به اینکه در پروژه‌های مشارکتی درصدی از تکمیل پروژه برای شهرداری است، عنوان کرد: در چند قالب می‌توان این مشارکت را پیشبرد که یکی از قالب‌های آن ساخت، واگذاری، اجاره و بهره‌برداری است.
وی ادامه داد: در این حالت طی چند سال پروژه در اختیار سرمایه‌گذار قرار خواهد گرفت و سپس پس از پایان مهلت قرارداد به شهرداری باز خواهد گشت.
رمضانی با تأکید بر اینکه برخی از پروژه‌ها نیز مشارکت مدنی است، خاطرنشان کرد: در این حالت شهرداری و سرمایه‌گذار پس از اتمام پروژه سهم مشخص‌شده خود را بر خواهند داشت.
وی با اشاره به اینکه قالب جدیدی با عنوان سهام پروژه در حال آغاز شدن است، ابراز کرد: در این حالت تلاش خواهیم داشت پروژه‌ها را به بورس برده و از سرمایه‌های خرد مردم استفاده کنیم تا آنها نیز درگیر پروژه‌های شهری باشند.
رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری قم با بیان اینکه رویکرد ما رفع موانع پروژه‌ها است، تصریح کرد: اگر مدت‌زمان اجرا و به بهره‌برداری رسیدن پروژه‌ها بیش‌ازحد طولانی شود، هم شهرداری و هم سرمایه‌گذار متضرر خواهند شد.
وی با اشاره به اینکه فرصت‌های سرمایه‌گذاری شهر تا افق ۱۴۰۴ تدوین خواهد شد، یادآور شد: پس از تدوین این افق از سال ۱۴۰۲ فراخوان‌ها برای جذب مشارکت انجام خواهد شد.
رمضانی با بیان اینکه پروژه‌های عمرانی می‌توانند کمک‌حال شهرداری باشد، ابراز کرد: یکی از نیازمندی‌های شهر قم در حوزه پارکینگ است که ازجمله پروژه‌های در حال انجام در این راستا پروژه چارسو است.
وی با اشاره به اینکه در تلاش هستیم مشکل بست شرقی حرم مطهر حضرت معصومه(س) را نیز رفع کنیم، اضافه کرد: بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری با مدل‌های مختلف نقشه راه سازمان سرمایه‌گذاری و خدمات شهری می‌شود.
رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت مردمی شهرداری قم از وضعیت نامناسب مقابل حرم یاد کرد و گفت: طی یک سال گذشته با انجام جلسات مختلف و همراهی مدیریت شهری سرمایه‌گذار مناسب شناسایی شد که امیدواریم به‌زودی از وضعیت فعلی خارج شود.
وی با بیان اینکه پروژه تعریف‌شده ۴ ساله است، اظهار داشت: پس از تائید قرارداد توسط شورای اسلامی شهر و کمیته انطباق فرمانداری قم، پروژه در مسیر اجرا قرار خواهد گرفت.
رمضانی با اشاره به مشکلات زیرساختی بلوار پیامبر اعظم(ص)، مطرح کرد: مجموعه مدیریت استان در این راستا ورود پیدا کرده و به‌زودی مشکلات رفع خواهد شد.
وی در پایان خاطرنشان کرد: در مسیر بلوار پیامبر اعظم(ص) ۱۴ قرارداد داریم که دو پروژه آن تا سال آینده به بهره‌برداری خواهد رسید.
قادری، نماینده مجلس با اشاره به تغییرات اخیر نرخ ارز: به این نتیجه رسیدیم که ایجاد مشوق برای سرمایه‌گذاری افراد خارجی جواب نمی‌دهد
جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به تغییرات اخیر نرخ ارز گفت: در جلساتی که پیرامون این موضوع داشتیم به این نتیجه رسیدیم که ایجاد مشوق برای سرمایه‌گذاری افراد خارجی جواب نمی‌دهد و باید کاری کنیم که هم ارز از خارج کشور و هم ارزهایی که دست افراد است به گردانه بانکی وارد شود.
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به تغییرات اخیر نرخ ارز گفت: در جلساتی که پیرامون این موضوع داشتیم به این نتیجه رسیدیم که ایجاد مشوق برای سرمایه‌گذاری افراد خارجی جواب نمی‌دهد.
به گزارش «انتخاب»، جعفر قادری ظهر امروز در نشست عمومی جامعه اسلامی مهندسان استان اصفهان ضمن تشریح اقدامات اخیر مجلس اظهار داشت: یکی از معضلاتی که در کشور وجود دارد عقب ماندگی در زمینه فنی و تکنولوژی و فاصله با کشورهای پیشرفته است؛ از کارهای خوب مجلس تصویب قانون جهش تولید دانش‌بنیان بود که گره‌های زیادی را باز کرده و ظرفیت‌های بسیاری را پیش روی کشور قرار می‌دهد.
وی با اشاره به مشکلات کشور در حوزه جمعیت عنوان کرد: قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت دارای مشوق‌های خوبی است که در این قانون دیده شده و اعتقاد ما این است که می‌تواند در بهبود وضعیت کمک کند.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در ارتباط با چالش‌های حوزه مسکن بیان کرد: یکی از مشکلات این حوزه آن است که نگاه‌ها در موضوع مسکن سلیقه‌ای بوده و در دولت گذشته کار به خصوصی در این زمینه انجام نشد و متولیان مسکن اعتقادی به این مسئله نداشتند.
وی افزود: نیاز بود که یک جایگاه قانونی در این باره فراهم شود و قانون جهش تولید مسکن در این مجلس مصوب شد و مشوق‌های خوبی برای ساخت‌وساز مسکن پیش‌بینی شد.
قادری در ارتباط با فضای کسب‌وکار تصریح کرد: رتبه ما از نظر شروع کسب‌وکار در دنیا 178 است که بسیار نامناسب است؛ از نظر سهولت در فضای کسب‌وکار کشور ما رتبه 127 است و در این زمینه معضلات و مشکلات جدی وجود دارد.
وی ادامه داد: در اجرای اصلاح مواد یک و هفت قانون سیاست اصل44، کار جدی توسط مجلس انجام شد و در بازه‌‌های زمانی مختلف گزارش نظارتی در این باره ارائه می‌شود و اعتقاد ما این است که صدور پروانه و مجوزها باید تسهیل شود.
عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی مهندسان کشور تصریح کرد: ایرادات و اشکالاتی که در نظام بودجه وجود داشت موضوعی بود که بارها توسط مقام معظم رهبری تذکر داده شده بود و رسیدگی به آن در کمیسیون برنامه و بودجه مجلس آغاز شده و اصلاح قانون مربوطه در دستور کار این کمیسیون قرار دارد.
وی افزود: از دورههای گذشته طرح‌هایی در این باره وجود داشته و در این دوره نیز جلسات متعددی برگزار شده و تلاش ما بر این است که هرچه سریعتر اصلاح قانون برنامه و بودجه صورت بگیرد.
قادری با اشاره به معضلات موجود در حوزه کشاورزی اظهار داشت: با توجه به وابستگی اقتصادی به فعالیت‌های کشاورزی و محدودیت‌هایی که در دسترسی به آب وجود دارد، نیاز است که در زمینه تامین آب اقدامات جدی انجام شود؛ در قانون بودجه و احکام تامین مالی بحث سرمایه‌گذاری در پساب و پیش‌‌خرید و خرید تضمینی آب عنوان شده و در کشور حدود شش خط انتقال آب از خلیج فارس مطرح شده است.
وی اضافه کرد: اعتقاد ما این است که می‌توان با روش‌های تلفیقی آب موردنیاز برای بخش‌‌های صنعتی را از خلیج فارس و دریای عمان تامین کرد و وابستگی به شرایط جوی مهار شود تا نوسانات این حوزه در کشور مشکل ایجاد نکند.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه نظام ما بانک‌محور است گفت: در سال‌های گذشته تلاش زیادی شده تا از ظرفیت بازار سرمایه استفاده شود اما باید بپذیریم که نظام ما بانک‌محور است و نیاز است که قانون‌های موجود در این حوزه اصلاح شود.
وی افزود: از مجلس هشتم و نهم طرح اصلاح نظام پولی و بانکی و عملیات بانکی بدون ربا مطرح بوده اما در هر دوره با توجه به عدم همراهی دولت در دستور کار قرار نمی‌گرفته است؛ در این دوره با توجه به نگاه مثبتی که بین مجلس و دولت وجود دارد و همراهی دولت، باعث شد که قانون بانک مرکزی از کمیسیون اقتصادی مجلس به صحن بیاید و تصویب شود و قطعا قانون عملیات بانکی نیز جزو برنامه‌های دیگر مجلس است.
قادری با اشاره به موضوع بیمه عنوان کرد: قانون تامین اجتماعی از قوانینی است که اصلاح آن دشوار است اما در ضمن قوانین دیگر اقدام به اصلاح آن شده است؛ در زمینه نقل و انتقالات بیمه خلا وجود داشت و کارهایی در این باره در مجلس انجام شده و منتظر تایید شورای نگهبان هستیم.
وی در ارتباط با شفافیت نظام‌های اداری و مالی تصریح کرد: ابتدا بحث شفافیت آرا نمایندگان در مجلس مطرح شد و سپس تحت عنوان شفافیت قوای سه گانه توسعه پیدا کرد و پس از رفع ایرادات به شورای نگهبان منتقل شد.
عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی مهندسان کشور با اشاره به اصلاح نظام انتخاباتی کشور عنوان کرد: در ادوار مختلف مجلس این بحث مطرح بوده اما به سرانجام نرسید؛ در این دوره این مسئله دوباره مطرح شد اما برای تصویب سریعتر، در کنار آن طرح نظام تناسبی حوزه‌های دو یا سه نماینده به بالا را مطرح کردیم چراکه تغییر همزمان تمام حوزه‌ها ممکن است رای لازم در مجلس را نداشته باشد.
وی افزود: پیرامون این طرح جلسات مختلفی در نهادهای گوناگون گذاشته شد و در چند روز آینده با مقام معظم رهبری نیز مشورت خواهد شد.
قادری با اشاره به تغییرات اخیر نرخ ارز بیان کرد: در جلساتی که پیرامون این موضوع داشتیم به این نتیجه رسیدیم که ایجاد مشوق برای سرمایه‌گذاری افراد خارجی جواب نمی‌دهد و باید کاری کنیم که هم ارز از خارج کشور و هم ارزهایی که دست افراد است به گردانه بانکی وارد شود؛ اگر این ارزها در سیستم‌های بانکی با سود 6 درصد سپرده‌گذاری شود و معادل آن تسهیلات ریالی برای واحدهای تولیدی داده شود، انگیزه برای سپرده‌گذاری ایجاد می‌شود.
وی با اشاره به تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغی عنوان کرد: قانون حفظ کاربری اراضی باغی و کشاورزی که یکی از قوانین کلیدی است اما علی‌رغم وجود آن تعرض‌هایی در استان‌های مختلف صورت می‌گیرد؛ باید سازوکارهایی در چه بخشی سرمایه‌گذاری کنیم؟ پیش‌بینی شود تا تعرض به منابع طبیعی یا ساخت‌وساز اطراف روستاها پرهزینه شود.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: قوانین سخت‌گیرانه است و چارچوب‌ها باید اصلاح شود تا افراد در حیطه قانون فعالیت کنند و از بروز تخلف جلوگیری شود.
وی در ارتباط با ارائه تسهیلات به جوانان برای افزایش ازدواج گفت: در قانون جوانی جمعیت تکالیفی برای بانک‌ها همچون اعطای وام ودیعه مسکن و ازدواج معین شده است و نسبت به دورههای گذشته رشد بسیاری داشته است؛ اعتقاد ما این است که اگر الان در دانشگاه‌ها خوابگاه‌های متاهلی راه‌اندازی شود، برخی مشکلات جوانان حل می‌شود و از مفاسد جلوگیری می‌شود.
قادری تصریح کرد: تمام تلاش ما باید برای تامین منابع افراد در حوزه تولید، شرکت‌های دانش‌بنیان و توسعه دامنه وسایق باشد که می‌تواند موانع تسهیلات خرد را برطرف کند؛ از طرفی بازار سرمایه مثل صندوق‌های پروژه باید فعال شود که می‌توان در آن از سرمایه خرد مردمی برای تولید مسکن استفاده کرد.
عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی مهندسان کشور افزود: این موارد درحال حاضر چارچوب ندارد و مالیات وضع شده بر آن به قدری زیاد است که تشکیل صندوق پروژه به صرفه نیست.
وی با اشاره به لیست ابر بدهکاران بانکی تصریح کرد: بسیاری از بانک‌ها این موضوع را اعلام کرده‌اند و پیگیر سایر بانک‌ها نیز هستیم؛ در طرح‌های شفافیت نیز این مسئله مطرح شده که در صورت تایید به صورت قانونی دنبال می‌شود.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قانون مبارزه با اخلالگران اقتصادی در کمیسیون قضایی مجلس مطرح شده و کلیات آن در مجلس مصوب شد اما اگر این قانون تصویب شود ناامنی‌هایی در جامعه ایجاد می‌شود که مضرات آن به مراتب از فواید آن بیشتر است؛ بنابراین قانون متوقف شد و پس برگزاری جلسات متعدد با حضور مقامات قضایی تصمیم بر آن شد که این قانون گسترش پیدا نکند.
وی در ارتباط با حذف ارز 4200 تومانی تصریح کرد: کل درآمد سال گذشته دولت از محل صادرات نفت که برای ارز 4 و 200 تومان تخصیص داده بود حدود 16 میلیارد دلار بود در صورتی که دولت بیش از 18 میلیارد دلار هزینه کرده و حدود 3 میلیارد دلار ارز از بازار آزاد با قیمت 25 هزار تومان خریداری کرده بود و با قیمت چهار هزار و 200 تومان فروخته بود؛ در این میان دولت برای هر دلار 20 هزار تومان ضرر کرده بود و این موجب افزایش نقدینگی شد.
قادری ادامه داد: اکر دولت به همین روش عمل می‌کرد با کسری منابع ارزی روبرو می‌شد و باید ارز از بازار آزاد خریداری می‌کرد و آثار و پیامدهای تورمی آن از آنچه اکنون هست بیشتر می‌شد.
وی با اشاره به ناآرامی‌های اخیر بیان کرد: اینکه ما بخواهیم ریشه تمام اغتشاشات از بین برود امکان ناپذیر است چراکه کشور ما در خارج دشمنانی دارد که جریان‌هایی در داخل همراه آنها هستند و از هر فرصتی برای ایجاد ناآرامی استفاده می‌کنند اما مهم آن است که ما بهانه دست مردم عادی ندهیم تا دشمنان پشت مسائل اقتصادی برای ایجاد ناآرامی‌ها مخفی نشوند و به این بهانه ایجاد مشکل نکنند.
عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی مهندسان کشور افزود: فرصت و مکان برای تجمعات سالم باید فراهم شود همانطور که پیش از این مقابل مجلس این اتفاق رخ می‌داد اما به مرور اعتراضات به اغتشاش تبدیل شد که حرکت درستی نیست؛ نظام ما توانمندتر از آن است که با چنین اعتراضاتی دچار مشکل شود.
دیدگاه شما