برای سهولت درک ساز و کار این ویزا برای ایرانیان، تمامی مبالغ دلار استرالیا به تومان تبدیل شده اند.
جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
در انتخاب شرایط بهینه جهت بیمه عمر پاسارگاد و بیمه عمربازنشستگی پاسارگاد به علت ماهیت این قرار داد که لزوما بلند مدت است، می بایست دقت کافی به کار گرفته شود. ضمنا در این مورد می توانید از مشاوره کارشناسان نیز کمال بهره را ببرید.در این مورد از تماس با ما دریغ نکنید.
فرآیند محاسبه بیمه عمر معمولا به این صورت است که شخص بیمه گذار استعلام بیمه عمر را از نماینده بیمه انجام داده و نهایتا جدول محاسبه بیمه عمر در اختیار وی قرار میگیرد تا بررسیهای لازم را صورت دهد. به دلیل گسترده بودن انتخاب شرایط برای بیمه عمر و تامین آتیه و تعدد پوشش های بیمه ای این طرح ، کوشیده ایم تا بهترین نمونه های احتمالی محاسبه بیمه عمر که می تواند برای شما عزیزان مفید باشد را پیش بینی و در اختیارتان قرار دهیم.
خرید آنلاین بیمه عمر پاسارگاد
داشتن پشتوانه مالی در سنین ابتدایی فعالیت اقتصادی و اجتماعی هر فرد در ایجاد آینده ای موفق بسیار تاثیرگذار است. کارکرد اصلی بیمه عمر پاسارگاد برای کودکان و نوجوانان نیز همین است.
این گروه سنی درگیر کار وسازندگی زندگی خود هستند. سرمایه گزاری حداقل 10% درآمد سالیانه برای این گروه در جهت تضمین آینده الزامیست تا ریسکهای بی شمار زندگی پوشش داده شود
افراد این دسته سنی کم کم به سنین پر ریسک زندگی خود نزدیک میشوند و علاوه بر ایجاد پشتوانه مالی مناسب برای سنین بازنشستگی باید نیم نگاهی هم به پوششهای تکمیلی بیمه عمر داشته باشند.
شما بیمه گذاران گرامی جهت اطلاع بیشتر از نحوه محاسبه بیمه عمر مورد نظر خود می توانید نمونه های زیر را بررسی کنید. در اینجا کافی است تا بر اساس میزان حق بیمه مورد نظر خود دست به انتخاب بزنید. سایر شرایط محاسبه بیمه عمر را به دلیل ساده نمودن مقایسه ثابت در نظر گرفته ایم. بدیهی است تمامی شرایط بیمه نامه در هنگام خریداری بیمه نامه می تواند از سوی شما تغییر نماید. البته راه دیگر شناسایی بهترین نوع بیمه عمر برای شما می تواند این باشد که مثلا در 20 سال آینده به چه میزان سرمایه ای از بیمه نامه عمر و تامین آتیه خود نیاز دارید. ما در اینجا ملاک را بر روی میزان حق بیمه انتخابی از سوی شما قرار داده ایم.
لطفا دقت فرمایید مقایسه محاسبه بیمه عمر شرکت بیمه پاسارگاد با سایر بیمه نامه ها از شرکت های بیمه دیگر به دلیل تفاوت نوع پوشش ها و عوامل دخیل در شکل گیری شرایط بیمه نامه، عملا مفید نیست. جهت این مهم می توانید از مشاوران ما کمک دریافت نمایید.
در محاسبات بیمه عمر زیر برای حق بیمه های متفاوت سن بیمه شده 25 سال در نظر گرفته شده و تمامی مزایای بیمه نامه عمر و تامین آتیه به جز پوشش آتش سوزی منزل مسکونی برای بیمه نامه ها لحاظ شده است. ضمنا روش پرداخت حق بیمه نیز برای تمامی حالات به صورت ماهانه بوده که شما می توانید برای شرایط نهایی مورد نظر خود با کارشناسان ما تماس بگیرید.
نمونه جدول استعلام بیمه عمر پاسارگاد برای کودکان و نوجوانان (تا 15 سال)
نمونه جدول استعلام بیمه عمر پاسارگاد برای جوانان (تا 40 سال)
نمونه جدول استعلام بیمه عمر پاسارگاد برای میانسالان (تا 50 سال)
تشریح جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
تهیه جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد اولین مرحله از خرید این بیمه نامه به شمار میرود اما در تهیه و خرید هر محصول یا خدماتی این حق ماست که بدانیم دقیقا برای چه ویژگیها و خدماتی هزینه مورد نظر را میپردازیم. در مورد بیمه عمر پاسارگاد تمامی این ویژگیها در جدول محاسبه بیمه عمر درج شده اما آیا فردی که برای اولین بار این جدول را در دست میگیرد میتواند متوجه تمام نکات مندرج در آن باشد؟! مطمئنا خیر لذا در این قسمت به طور خلاصه به توصیف موارد مندرج در این جدول میپردازیم اما اگر شما مخاطب عزیز نیاز به توضیحات تکمیلی بیشتری داشتید میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید و یا تشریح کامل جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد را مطالعه بفرمایید.
تاکید می شود که این توضیحات بطور خلاصه است و جهت توضیحات تکمیلی در مورد جدول محاسبه بیمه عمر می توانید وارد صفحه تشریح کامل جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد شوید.
اما توصیف مختصر آنچه در جدول بیمه عمر پاسارگاد درج میشود:
کادر مشخصات بیمه شده در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
مطمئنا هدف نهایی تهیه بیمه عمر بهره بردن فرد بیمه شده و بیمه گذار از مزایای آن است پس باید اطلاعات این قسمت کاملا صحیح باشد تا در آینده در پرداخت سرمایه های بیمه ای بیمه عمر پاسارگاد مشکلی ایجاد نگردد.
کادر شرایط پرداخت حق بیمه در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
به طور کلی در این قسمت مشخص میشود که بیمه گذار تمایل به پرداخت چه میزان حق بیمه برای بیمه عمر دارد و این مقدار حق بیمه را به چه صورتی پرداخت خواهد کرد ( ماهانه، سه ماهه، شش ماهه، سالانه و یا یکجا). موارد دیگری از قبیل سپرده اولیه و درصد افزایش حق بیمه نیز در این قسمت درج میشود که البته تماما اختیاری و بسته به انتخاب بیمه گذار میباشد. شرایط پرداخت حق بیمه عمر پس از صدور بیمه نامه نیز امکان تغییر توسط الحاقیه را دارد و جای نگرانی در این مورد نیست.
کادر شرایط اصلی در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
به جرات میتوان گفت مهمترین قسمت جدول محاسبه بیمه عمر میباشد چرا که سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان تمامی موارد مالی بیمه نامه از این قسمت نشات میگیرد. در این قسمت با توجه به مقدار حق بیمه و فاکتوری به نام ضریب تشکیل سرمایه (که هر دو توسط بیمه گذار مشخص میشوند) مقدار سرمایه بیمه نامه عمر مشخص خواهد شد. در واقع سرمایه بیمه نامه که بعدا در صورت فوت یا حیات پرداخت میگردد از ضرایب این قسمت بوجود خواهد آمد. علاوه بر این پوششهای اصلی بیمه نامه که شامل از کار افتادگیست در این قسمت مشخص میشود. توضیحات کامل این قسمت نیز در صفحه تشریح کامل جدول بیمه عمر پاسارگاد آورده شده است.
کادر پوششهای تکمیلی در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
علاوه بر موارد اصلی فوق بیمه عمر پاسارگاد میتواند برخی پوششهای تکمیلی را نیز به بیمه شده ارائه دهد که شرایط آن در این قسمتها درج میشود. پوشش حادثه، پوشش از کارافتادگی ، پوشش بیماریهای خاص و آتش سوزی منزل مسکونی موارد مندرج در این قسمت هستند. توضیحات کامل این پوششها با تمام ضرایب و مقادیر نیز در صفحه تشریح کامل پرسشنامه اورده شده است.
کادر اطلاعات تفکیکی حق بیمه پرداختی در جدول محاسبه سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان بیمه عمر پاسارگاد
فرض کنید ما ماهانه دویست هزار تومان به عنوان حق بیمه عمر پرداخت میکنیم. با توجه به نوع و ضرایب پوششهایی که انتخاب کرده ایم کسرهای مختلفی از این حق بیمه صرف این پوششها میشود که در این قسمت دقیقا میتوانیم مشاهده کنیم برای هر پوشش چه مقدار از حق بیمه پرداختی ما در نظر گرفته میشود.
ستون سن بیمه شده و سال بیمه ای
قرارداد بیمه عمر پاسارگاد برای فرد بیمه شده از سن مشخص او در همین سال بیمه ای برای او شروع خواهد شد و تا مدت تعیین شده توسط بیمه گذار نیز ادامه پیدا خواهد کرد. حداکثر مدت بیمه نامه عمر پاسارگاد در حال حاضر 30 سال است. توالی این مدت در این ستون درج شده است.
ستون مبلغ پرداختی حق بیمه در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
مقدار حق بیمه پرداختی هر سال و جمع کل مبلغ حق بیمه پرداختی سالیان گذشته در این ستون تا پایان مدت بیمه عمر درج میشود
ستون تفکیک کل حق بیمه در هر سال بیمه ای
همانطور که قبلا نیز اشاره کردیم حق بیمه عمر پرداختی صرف دو بخش پوششهای اصلی و پوششهای تکمیلی میشود.در این ستون بیمه گذار میتواند براحتی مشاهده کند که چه مقدار از حق بیمه پرداختی او در هر سال بیمه ای صرف این دو نوع پوشش شده است.
ستونهای سرمایه بیمه عمر و پوششهای اضافی بیمه نامه در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
در واقع تمام انگیزه مالی بیمه گذار برای تهیه بیمه عمر پاسارگاد در این قسمت گنجانده شده است و این دقیقا همان قسمتی است که باید مورد توجه خریدار بیمه نامه عمر قرار گیرد چرا که برای او مشخص میکند تا هرمقطع زمانی از بیمه عمر چه مقدار سرمایه بیمه عمر و سرمایه پوششهای تکمیلی در بیمه عمر و تامین آتیه قابل پرداخت از طرف شرکت بیمه پاسارگاد است.
ستون محاسبه با نرخ سود فنی علی الحساب یا تضمینی در جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد
مقادیر ارزش بازخرید و ذخیره ریاضی بیمه نامه تا هر مقطع زمانی برای بیمه عمر در این ستون درج میشود. بیمه عمر و تامین آتیه یک قرارداد بلند مدت است و شرکت بیمه پاسارگاد از سوی بیمه مرکزی موظف است که محاسباتی را در مورد تعهدات خود به بیمه گذار ارائه دهد. برای توصیف بیشتر ذخیره ریاضی و ارزش بازخرید لطفا به صفحه تشریح کامل جدول محاسبه بیمه عمر مراجعه فرمایید.
کادر مجموع ارقام
هر بیمه نامه عمر حق بیمه مشخص و مدت زمان مشخصی دارد. در پایان مدت بیمه نامه نیز مقدار مشخصی به عنوان جمع کل حق بیمه پرداختی وجود خواهد داشت که بخشی از آن صرف پوششهای اصلی و بخشی دیگر صرف پوششهای تکمیلی شده است این مقادیر کلی در قسمت مجموع ارقام درج میشود.
در پایان بازهم خدمت مخاطبین عزیز عرض میکنیم که جهت توصیف و تشریح کامل جدول محاسبه بیمه عمر پاسارگاد میتوانید صفحه مربوطه را مطالعه فرمایید
ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی استرالیا
داشتن اقتصادی با ثبات و ارتباط بازرگانی قوی با سراسر دنیا، استرالیا را به کشوری کم ریسک برای سرمایه گذاری و انتقال سرمایه تبدیل کرده است.
بهترین راه مهاجرت به استرالیا و سرمایه گذاری در این کشور برای صاحبان کسب و کار در ایران، ویزایی به نام ویزای سرمایه گذاری کارآفرینی (ویزای ۱۸۸) است. این ویزا مناسب افرادی است که سابقه مالکیت و مدیریت یک کسب و کار در حداقل دو سال از چهار سال گذشته را دارند و امکان راه اندازی و مدیریت یک کسب و کار جدید در استرالیا را دارند.
ویزای کارآفرینی صرفا پنج سال اعتبار دارد و برای تبدیل آن به اقامت دائم، باید:
۱- در استرالیا یک کسب و کار تاسیس یا خریداری کنید.
۲- این کسب و کار را به مدت حداقل دو سال مدیریت کنید و در سال آخر، ۳۰۰ هزار دلار استرالیا فروش داشته باشید.
۳- حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا در کسب و کار سرمایه گذاری کنید.
۴- حداقل ۴۰۰ هزار دلار استرالیا (غیر از ۲۰۰ هزار دلاری که در بالا به آن اشاره شد) به استرالیا انتقال دهید یا اینکه دو کارمند تمام وقت استرالیایی استخدام کنید.
آیا من شرایط ویزای کارآفرینی را دارم؟
به طور مختصر، شرایط کلی ویزای کارآفرینی استرالیا از قرار زیر است:
- داشتن بین ۱۸ تا ۵۵ سال سن (البته افراد بالای ۵۵ سال هم به شرط سرمایه گذاری با مبلغی بالا همچنان واجد شرایط هستند)
- مالکیت و مدیریت یک کسب و کار در حداقل دو سال از چهار سال گذشته با گردش مالی مناسب
- داشتن حداقل چهار میلیارد تومان سرمایه منقول یا غیر منقول به نام متقاضی یا همسر
مزایای این ویزا
- امکان کار و زندگی در استرالیا به مدت حداقل پنج سال با قابلیت تبدیل به اقامت دائم و دریافت حق شهروندی استرالیا
- همراهی همسر و فرزندان زیر ۲۳ سال
- امکان استفاده از خدمات آموزشی رایگان برای فرزندان محصل در مقطع دبستان و سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان دبیرستان
- از خدمات رایگان آموزش ابتدایی و دبیرستان برای فرزندان خود استفاده کنید (در اکثر ایالتها)
- شانس قبولی بالای ویزا برای متقاضیان واجد شرایط
معایب این ویزا
- در صورتی که بعد از دریافت این ویزا، کسب و کاری در استرالیا راه اندازی نکنید یا سرمایه لازم را به این کشور انتقال ندهید، ویزای پنج ساله قابلیت تمدید نخواهد داشت.
- عدم دسترسی به بیمه درمانی رایگان تا زمانی که برای ویزای دائم اقدام کنید.
ساز و کار ویزای کارآفرینی
فلسفه ویزای سرمایه گذاری استرالیا، دادن فرصت به سرمایه گذاران برای انجام تحقیق و ارزیابی بازار استرالیا و متعاقبا تاسیس یا خرید یک کسب و کار و مدیریت و نگهداری آن است.
این ویزا بر مبنای امتیاز بندی است و متقاضیان را بر مبنای فاکتورهایی مانند سن ، مدرک تحصیلی، سابقه کار، میزان سرمایه و … دسته بندی میکند و افرادی که بتوانند حداقل ۶۵ امتیاز کسب کنند میتوانند برای این ویزا اقدام کنند.
در ادامه به توضیح درباره امتیازبندی این ویزا و همینطور شرایط لازم برای تبدیل آن به ویزای دائم میپردازیم.
برای سهولت درک ساز و کار این ویزا برای ایرانیان، تمامی مبالغ دلار استرالیا به تومان تبدیل شده اند.
شرط سن پایین ۵۵ سال
حداکثر سن مجاز برای این ویزا ۵۵ سال است. معیار محاسبه سن متقاضی، زمان دریافت دعوتنامه استرالیا است که ابتدای پروسه درخواست ویزا خواهد بود. به همین خاطر، اگر حتی چند ماه از ۵۵ سالگی فاصله دارید ممکن است هنوز فرصت اقدام برای این سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان ویزا را داشته باشید.
امتیازبندی سن از قرار زیر است:
- ۱۸ تا ۲۵ سال: ۲۰ امتیاز
- ۲۵ تا ۳۳ سال: ۳۰ امتیاز
- ۳۳ تا ۴۰ سال: ۲۵ امتیاز
- ۴۰ تا ۴۵ سال: ۲۰ امتیاز
- ۴۵ تا ۵۵ سال: ۱۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط داشتن سابقه کسب و کار ثبت شده در حداقل دو سال از چهار سال گذشته
داشتن پروانه کسب یا حداقل ۳۰ درصد سهام شرکت در دو سال کامل شمسی از چهار سال گذشته الزامی است. پروانه کسب میتواند هر نوع جواز فعالیت مانند پروانه مطب، پروانه وکالت یا حتی پروانه ساختمان را شامل شود.
افرادی که کسب و کارشان ثبت نشده نمیتوانند برای این ویزا اقدام کنند.
افرادی که سابقه بیش از چهار سال فعالیت دارند میتوانند طبق دسته بندی زیر، امتیاز اضافه دریافت کنند.
- بیشتر از چهار سال در پنج سال منتهی به درخواست ویزا: ۱۰ امتیاز
- بیشتر از هفت سال در هشت سال منتهی به درخواست ویزا: ۱۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط حداقل گردش مالی سالانه
حداقل گردش مالی (فروش) سالانه کالا یا خدمات در دو سال از چهار سال گذشته باید به طور متوسط حدود ۲ میلیارد تومان (معادل ۷۵۰ هزار دلار استرالیا با نرخ رسمی) بوده باشد.
دسته بندی امتیاز گردش مالی سالانه از قرار زیر است:
- حداقل حدود ۲ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۵ امتیاز
- حداقل حدود ۳.۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- حداقل حدود ۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۲۵ امتیاز
- حداقل حدود ۶.۵ میلیارد تومان در دو سال از چهار سال گذشته: ۳۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط حداقل دارایی
داشتن حداقل ۳.۵ میلیارد تومان سرمایه (معادل ۱.۲۵ میلیون دلار استرالیا با نرخ رسمی) به نام شخص متقاضی یا همسر الزامی است.
سرمایه شامل ملک، حساب بانکی ، خودرو و حتی جنس و سرقفلی مغازه است.
به غیر از شرط بالا که مربوط به زمان ارسال درخواست ویزا است، افرادی که نشان دهند سرمایه آنها از دو سال گذشته موجود بوده میتوانند طبق دسته بندی زیر، امتیاز دریافت کنند.
- حداقل حدود ۳.۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۵ امتیاز
- حداقل حدود ۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- حداقل حدود ۶.۵ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۲۵ امتیاز
- حداقل حدود ۸ میلیارد تومان از دو سال گذشته: ۳۵ امتیاز
بازگشت به فهرست
شرط زبان انگلیسی
داشتن مدرک زبان انگلیسی برای این ویزا الزامی نیست ولی در صورت نداشتن مدرک آیلتس ۴.۵ برای متقاضی اصلی و اعضاء خانواده بالای ۱۸ سال، باید مبالغی به عنوان جریمه زبان انگلیسی ضعیف به اداره مهاجرت استرالیا پرداخت شود. البته متقاضیان تا زمان صدور ویزا (حدود ۱.۵ تا ۲ سال از شروع کار) برای ارائه نمره زبان فرصت دارند.
در صورت عدم ارائه نمره زبان در زمان صدور ویزا، مبالغ زیر باید به اداره مهاجرت استرالیا پرداخت شوند:
- جریمه زبان انگلیسی متقاضی اصلی: ۹۷۹۵ دلار استرالیا
- جریمه زبان انگلیسی هر عضو خانواده بالای ۱۸ سال: ۴۸۹۰ دلار استرالیا
متقاضیانی که هزینه های بالا را پرداخت میکنند میتوانند بعد از ورود به استرالیا در کلاسهای آموزش زبان انگلیسی رایگان شرکت کنند.
گذشته از مورد بالا درباره زبان انگلیسی، چنانچه در بدو ارسال درخواست ویزا، متقاضی اصلی نمره زبان داشته باشد میتواند طبق دسته بندی زیر امتیاز اضافه دریافت کند:
- آیلتس ۵ در هر چهار مهارت: ۵ امتیاز
- آیلتس ۷ در هر چهار مهارت:۱۰ امتیاز
بازگشت به فهرست
مدرک تحصیلی
داشتن مدرک تحصیلی هم برای این ویزا الزامی نیست ولی طبق دسته بندی زیر، به دریافت امتیاز اضافه کمک میکند:
- داشتن مدرک لیسانس: ۵ امتیاز
- داشتن مدرک لیسانس در رشته های بازرگانی، علوم و فنی:۱۰ امتیاز
موارد امتیازآور دیگر
موارد زیر نیز برای متقاضیان امتیازآور هستند اگرچه الزامی نخواهند بود:
- ثبت حق اختراع در کمتر از یک سال گذشته: ۱۵ امتیاز
- ثبت علامت تجاری در کمتر از یک سال گذشته: ۱۰ امتیاز
- داشتن سابقه صادرات به صورتی که حداقل ۵۰ درصد فروش در دو سال از چهار سال گذشته مربوط به صادرات باشد: ۱۵ امتیاز
- رشد فروش سالانه ۲۰ درصدی در یک دوره سه ساله در پنج سال گذشته و داشتن حداقل ۱۰ کارمند تمام وقت: ۱۰ امتیاز
- دریافت کمک هزینه یا وام بلاعوض با ارزش حداقل۳۰ میلیون تومان از یک سازمان دولتی در ایران برای ایجاد یا گسترش کسب و کار: ۱۰ امتیاز
بازگشت به فهرست
نحوه تبدیل ویزای موقت به دائم
همانطور که اشاره شد، ویزای سرمایه سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان گذاری ۱۸۸ ویزایی موقت است و برای تبدیل آن به ویزای دائم (که ۸۸۸ نام دارد) باید در استرالیا سرمایه گذاری و زندگی کرد.
پنج شرط لازم برای تبدیل ویزای موقت به دائم از قرار زیر است:
شرط اول: تاسیس و مدیریت کسب و کار در استرالیا
دارندگان ویزای ۱۸۸ باید در استرالیا یک کسب و کار تاسیس یا خریداری کنند و حداقل دو سال برای این کسب و کار مالیات دهند.
شرط دوم: حداقل فروش ناخالص سالیانه
کسب و کاری که در استرالیا تاسیس میشود باید برای یک سال حداقل ۳۰۰ هزار دلار استرالیا فروش (گردش مالی) داشته باشد.
این مبلغ گرچه ممکن است برای ایرانیان کمی زیاد به نظر برسد ولی در مقیاس استرالیا رقمی بسیار عادی برای فروش سالانه است.
شرط سوم: حداقل ارزش کسب و کار در استرالیا
در دوره یک ساله قبل از درخواست ویزای دائم، کسب و کاری که در استرالیا تاسیس شده باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار استرالیا ارزش داشته باشد.
این مبلغ برای ایالتهای مختلف متغیر است و ممکن است بیشتر باشد.
شرط چهارم: حداقل زمان اقامت در استرالیا
در زمان درخواست ویزای دائم، متقاضی باید حداقل یک سال در سه سال قبل در استرالیا حضور فیزیکی داشته باشد.
شرط پنجم: داشتن ۶۰۰ هزار دلار سرمایه یا استخدام دو کارمند
به عنوان مورد آخر، داشتن یکی از دو شرط زیر در زمان درخواست ویزای دائم الزامی است:
- داشتن سرمایه کلی در استرالیا به ارزش حداقل ۶۰۰ هزار دلار استرالیا در دوره یک ساله قبل از درخواست ویزای دائم (شامل کسب و کار راه اندازی شده) یا
- استخدام حداقل دو شهروند استرالیایی برای کار تمام وقت در سال آخر فعالیت کسب و کار در استرالیا (این افراد نباید عضو خانواده باشند)
بازگشت به فهرست
تجربه موکلین ما
ویدیوی زیر، گفت و گوی مختصر وکیل مجموعه امیرشاهی با یکی از موکلین اسبق ویزای سرمایه گذاری است.
برای مشاهده تجربه های بیشتر، به بازگشت به فهرست
مراحل، هزینه و زمان بندی درخواست ویزای ۱۸۸
قدم اول: ارسال درخواست دعوتنامه به ایالت مورد نظر
اولین قدم برای ویزای سرمایه گذاری ، انتخاب یکی از ایالتهای ششگانه استرالیا برای زندگی و سرمایه گذاری است.
پس از انتخاب قطعی ایالت طبق شرایط و ترجیح شما، درخواست دعوتنامه برای ایالت مربوطه ارسال میشود. معمولا در این مرحله نیازی به ارائه مدارک زیادی نیست و صرفا باید قصد دقیق شما برای جزییات کسب و کار پیشنهادی در استرالیا اعلام شود.
بازه زمانی و هزینه این مرحله نسبت به ایالت مورد نظر متغیر است ولی معمولا زمان آن کمتر از یک ماه است و هزینه آن از رایگان (برای ملبورن) تا ۹۴۸ دلار استرالیا (برای آدلاید) متغیر است.
قدم دوم: دریافت دعوتنامه و آماده کردن مدارک
بعد از موافقت ایالت با برنامه سرمایه گذاری شما (Business Plan)، دعوتنامه ای رسمی صادر میشود. مدت اعتبار این دعوتنامه ۶۰ روز است و درخواست ویزا (Visa Application) باید ظرف این بازه زمانی ارسال شود.
در این مرحله باید تمامی مدارک شناسایی، تحصیلی و کاری شما ترجمه شوند و فرمهای مربوطه برای درخواست ویزای سرمایه گذاری تکمیل شوند. هزینه ارسال درخواست ویزای سرمایه گذاری هم باید طبق جدول زیر در این مرحله پرداخت شود:
| هزینه | مبلغ قابل پرداخت |
| هزینه ویزای متقاضی اصلی | ۶۲۷۰ دلار استرالیا |
| هزینه ویزای هر عضو خانواده بالای ۱۸ سال | ۳۱۳۵ دلار استرالیا |
| هزینه ویزای هر عضو خانواده پایین ۱۸ سال | ۱۵۶۵ دلار استرالیا |
ایمیل زیر نمونه دعوتنامه آقای وحید است که در سال ۲۰۱۸ صادر شده است:
قدم سوم: ارسال درخواست ویزا و قرارگیری در صف انتظار
پس از ارسال درخواست ویزا و پرداخت هزینه اداره مهاجرت، زمان انتظار برای بررسی درخواست ویزا شروع میشود.
معمولا پروسه دریافت ویزای سرمایه گذاری بعد از دریافت دعوتنامه بیشتر از ۱۸ ماه زمان میبرد.
در طی این مدت، ممکن است اداره مهاجرت استرالیا از متقاضیان مدارک و شواهد اضافی برای اثبات اطلاعات درخواست کند.
قدم چهارم: صدور ویزا و شروع دوره پنج ساله ویزا
پس از دریافت مدارک و راستی آزمایی ادعای شما توسط اداره مهاجرت استرالیا، ویزای سرمایه گذاری موقت با اعتبار پنج سال صادر میشود و شما شانس این را خواهید داشت که با انجام تعهدات سرمایه گذاری در استرالیا، شرایط لازم برای ویزای دائم را کسب کنید.
ایمیل زیر، نمونه نامه صدور ویزای سرمایه گذاری استرالیا است که برای آقای وحید در سال ۲۰۲۰ صادر شده است:
ایجاد یک شغل به ازای 50میلیون تومان سرمایه گذاری در مسکن/ صدها هزار نفر در ایران با تعاونی مسکن خانه‌دار شدند
حامد مظاهریان، معاون وزیر مسکن و شهرسازی در حاشیه نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، درباره میزان اشتغالزایی در حوزه مسکن گفت: نسبت به سایر بخش ها سرمایه گذاری در بخش مسکن اشتغالزایی بیشتری دارد. در چند حوزه تخصصی اشتغالزایی انجام می شود.
مظاهریان با بیان اینکه به ازای هر ۵۰ میلیون تومان سرمایه گذاری حدود یک شغل ایجاد می شود افزود:در پتروشیمی هر ۳۰۰ میلیون تومان یک شغل ایجاد می شود. اگر هدف اشتغالزایی باشد، سرمایه گذاری در این بخش می تواند مشکل بیکاری را تا حدودی حل کند.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی درباره نقش تعاونی های مسکن در زمینه رونق مسکن گفت:در۴دهه گذشته میلیون ها نفر خانوار ایرانی صاحب خانه شدند و این تجربه گران بهایی از همکاری تعاونی ها داریم. بازخوانی پرونده تعاونی ها از اخبار خوب و بد ترکیب است. باید موارد نقص را شناسایی و موارد موفقیت را پُر رنگ کنیم و اجازه دهیم که تعاونی ها در یک بازتعریف به فعالیت خود ادامه دهند و بتوانیم در یک پُرسه پژوهش بتوانیم موارد را مشخص کنیم. یعنی با یک ارزیابی نقاط ضعف تعاونی ها را شناسایی و راهکاری باری آنها بیابیم و نقاط قوت تعاونی ها را پُررنگ کنیم.
وی ادامه داد: با توجه به اینکه مسکن کالای گرانی محسوب میشود نحوه تأمین مالی آن هم باید به روش‌هایی باشد که مردم بتوانند قدرت خرید و فروش آن را پیدا کنند. یکی از تجربه‌های تأمین مالی مسکن در دنیا، تعاونی مسکن است که نخستین تعاونی مسکن، ۱۶۵ سال پیش و در سال ۱۸۵۰ در دانمارک شکل گرفت. پس از آن در کشورهای فرانسه، آلمان، اتریش و سوئد هم تعاونی‌های مسکن تشکیل شدند.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در کشور خودمان نخستین شرکت تعاونی مسکن در سال ۱۳۳۱از سوی کارکنان و کارگران شرکت نفت تشکیل شد. این موضوع نشان می‌دهد که فاصله زمانی ایجاد تعاونی مسکن در ایران با اولین تعاونی مسکن در دنیا ۱۰۰ سال است؛ به این معنا که ما یک قرن از جهان در زمینه تشکیل تعاونی مسکن عقب‌تریم.
وی با بیان اینکه رشد تعاونی‌های مسکن در ایران به بعد از انقلاب مربوط میشود، گفت: تا سال ۱۳۵۷ در ایران تنها ۶۷۶ شرکت تعاونی مسکن داشته‌ایم؛ اما در س۹۰ تعداد تعاونی‌های مسکن کشورمان به ۱۲ هزار و ۶۰۰ واحد رسید؛ یعنی در سه دهه ۲۱برابر شد.
وی با بیان اینکه ضعف‌ها و قوت‌های تعاونی مسکن در ایران مشخص است، اظهار داشت: نباید نقش تعاونی‌ها را در بخش مسکن کشور نادیده گرفت چرا که صدها هزار نفر در دهه‌های اخیر از این طریق خانه‌دار شده‌اند، بلکه کار منطقی این است که با رفع ضعف‌ها به تقویت تعاونی ها کمک کنیم. البته تعاونی‌ها تنها راه خانه‌دار شدن نیستند؛ ولی این تشکل‌ها میتوانند به ساماندهی وضع نامنظم بازار مسکن کمک کنند؛ دلیل آن نیز داشتن شناخت اعضای تعاونی‌ها نسبت به یکدیگر است.
آغاز فروش اقساطی خودروهای سایپا با وام 100 میلیونی/ سود 50 میلیونی آنی مشتریان سایپا بدون قرعه کشی
از هفته گذشته سایپا تصمیم به فروش اقساطی خودروی شاهین گرفته است. بر اساس طرح جدیدی که این خودروساز اعلام کرده این خودرو به صورت اقساطی و با تسهیلات ۱۰۰ و۷۰ میلیون تومانی (شامل شش چک چهارماهه یا سه چک چهارماهه با سود ۲۱درصد) عرضه شده است.
خریداران میتوانند این خودرو را دی و یا بهمن ماه امسال تحویل بگیرند.
فروش قسطی، شاهین را گران کرد؟
نکته قابل توجه درباره فروش شاهین این است که با آغاز فروش اقساطی، قیمت شاهین در بازار افزایش یافته است. قیمت خودروی شاهین در بازار آزاد تا قبل از آغاز فروش اقساطی ۳۳۸ میلیون تومان بود که حالا به ۳۴۱ میلیون تومان رسیده است. البته قیمت کارخانه شاهین ۲۹۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.
این مساله نشان می‌دهد که عرضه این خودرو به صورت اقساطی علی‌رغم سود ۲۱ درصدی آن، باز هم برای خریداران و مردم جذاب است. چراکه تورم اقتصاد ایران همچنان بالای ۴۰ درصد است و سودی که خریداران باید برای خرید این خودرو پرداخت کنند، ۲۱ درصد است. یعنی نصف تورم فعلی.
فروش اقساطی به خودروهای دیگر هم می‌رسد؟
این مساله بستگی به بازار خودرو دارد. تا پیش از این با توجه به کاهش تولید و افزایش تقاضا، خریداران برای خرید خودرو مدت‌ها در صف می‌ماندند و جایی برای عرضه قسطی خودرو باقی نمی‌ماند. مگر خودروهایی که تقاضای زیادی برای آنها در بازار وجود نداشت.
البته عبدالله‌توکلی لاهیجانی، مدیر کل دفتر صنایع خودرویی وزارت صمت وعده داده که شرایط فروش اقساطی به چند سال قبل برگردد و دیگر خودروها هم به صورت لیزینگ واگذار شوند.
این مقام مسئول وعده داده که «در قدم نخست فروش ایران خودرو از فرآیند قرعه‌کشی حذف خواهد شد؛ سپس بعد از دنبال کردن سیاست افزایش تولید به سمت فروش لیزینگی خواهند رفت به نحوی که سال آینده زمینه‌‌‌های فروش لیزینگی بیشتر تولیدات ۲ خودروساز داخلی فراهم خواهد شد.»
اما مساله مهمی که وجود دارد این است که در چند سال گذشته به واسطه تحریم‌ها و کمبود قطعه (نکاتی که خودروسازان اعلام میکنند) تولید خودرو به شدت کاهش پیدا کرده است.
وزیر صمت وعده داده بود که در سال جاری تولید خودرو را افزایش می‌دهد و با این افزایش حدود ۱۵ درصد از هزینه‌های تولید کم میشود. وعده‌ای که بر اساس آن هم باید منتظر کاهش قیمت خودرو در بازار بودیم و هم افزایش تولید. اما بررسیهای آماری نشان می‌دهد خودروسازان از برنامه تولید خود عقب مانده‌اند و نتوانسته‌اند تولید خودرو را به میزان موعود برسانند.
ناتوانی در افزایش تولید و مهار قیمت خودرو همان عاملی است که سبب شده مساله استیضاح فاطمی امین مطرح شود و قرار باشد سه هفته هفته آینده ۱۰ آبان او به مجلس برود تا درباره ماندن یا رفتن او از این وزارتخانه تصمیم‌گیری شود.
با توجه به شرایط کنونی تولید خودرو، بعید است که تولید خودروسازان به سطحی برسد که خودروهای پرتقاضا به فروش اقساطی برسند. بسیاری از فعالان این صنعت معتقدند فروش اقساطی ممکن است تنها شامل حال خودروهایی شود که به هر دلیلی متقاضی چندانی در بازار ندارد و عرضه اقساطی آن، عامل جذابیت خرید شود./ تجارت نیوز
آغاز فروش اقساطی خودرو ارزانتر از کارخانه
به گزارش نبض بورس، پنجمین مرحله عرضه خودرو در بورس فردا اول آبان برگزار میشود. در این عرضه قرار است شرکت آرین پارس موتور خودرو جدید لاماری ایما را در بورس کالا بفروشد. خودرویی که به گفته کارشناسان رقیب دیگنیتی محسوب میشود.
شرایط خرید خودرو لاماری
در این راستا قرار است، ۲۰۰ دستگاه لاماری ایما متعلق به مجتمع صنعتی آرین پارس موتور در بورس کالا، روی تابلو برود.
بر این اساس، ۱۰۰ دستگاه آن خودروی لاماری مشکی رنگ و ۱۰۰ دستگاه خودروی لاماری سفید رنگ که ۱۰ دی‌ماه تحویل خریداران می شود، با قیمت پایه ۹۸۱ میلیون تومان در بورس کالا عرضه می شود.
هر کد ملی صرفا مجاز به ثبت سفارش روی یکی از کدهای عرضه شده در تاریخ عرضه و برای یک دستگاه خودرو است و صدور سند و شماره گذاری خودرو فقط به اسم شخص خریدار خواهد بود.
مهلت سفارش تا ساعت ۱۷ امروز و میزان پیش خرید این خودرو ۲۵ درصد است. اشخاصی که در عرضه‌های قبلی موفق به خرید خودروی سواری شده‌اند، در این عرضه امکان ثبت سفارش نخواهند داشت.
لاماری ایما با چه قیمتی عرضه میشود؟
قرار است عرضه این خودرو با قیمت پایه ۹۸۱ میلیون تومان شروع شود. اما به این قیمت پایه هزینه‌های دیگری از جمله ۹ درصد مالیات و هزینه‌های جانبی اضافه میشود که در مجموع قیمت اولیه یک میلیارد و ۹۴ میلیون تومان برآورد میشود.
اما از آنجایی که این مبلغ قیمت نهایی نیست، با توجه به ثبت درخواست متقاضیان ممکن است قیمت نهایی بیش از این میزان باشد.
در واقع کمترین قیمتی که میتوان این خودرو را خرید یک میلیارد و ۹۴ میلیون تومان است، اما احتمالا متقاضیان قیمت‌های بالاتری را برای خرید این خودرو در بورس کالا ثبت کنند که موجب می شود قیمت نهایی بیشتر شود.
قیمت لاماری ایما در بازار چند است؟
براساس آگهی‌های فروش سایت دیوار در بازار آزاد این خودرو با قیمت یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری میشود. حتی در برخی از آگهی ها مبلغی بیش از این مبلغ را ثبت کرده‌اند.
اگر قیمت نهایی لاماری ایما را همان قیمت پایه ۱٫۱ میلیارد تومانی در نظر بگیریم، این خودرو در بازار ۴۰۰ میلیون تومان گرانتر است که سود معقولی برای سرمایه‌گذاران به نظر می‌رسد.
اما چون احتمالا بالا رفتن قیمت نهایی وجود دارد، خیلی نمی‌توان روی سود ۴۰۰ میلیون تومانی خرید از بورس و فروش در بازار مطمئن بود.
قیمت سربه‌سر ۱٫۳ میلیارد تومانی
با توجه به مالیات ۹ درصدی و هزینه های جانبی، قیمت سربه‌سر این خودرو با بازار حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان است. یعنی اگر فردی قیمت پیشنهادی خود را در بازار یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان ثبت کند با هزینه ۱۵۰ میلیون تومانی مالیات و … نسبت به قیمت بازار تفاوت چندانی ندارد. درواقع برای این فرد خرید خودرو از بازار بهتر است.
اما خرید خودرو در نرخ های کمتر از ۱٫۳ میلیارد تومان میتواند از نظر اقتصادی صرفه اقتصادی داشته باشد. چرا که فرد برای دو ماه به پول خود دسترسی ندارد و ریسک نوسان بازار نیز میتواند سرمایه فرد را به خطر اندازد. در مجموع هر چه قیمتی که برای خرید ثبت می کنند به قیمت پایه نزدیک باشد، ریسک کمتر و صرفه اقتصادی بیشتری دارد.
وام قرض الحسنه 50 میلیون تومانی برای زنان | وام قرض الحسنه بانوان با بازپرداخت 6 ساله
مدیرکل کمیته امداد استان تهران، گفت: ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام مشاغل خانگی از طریق صندوق امداد ولایت به زنان سرپرست خانوار تحت حمایت کمیته امداد پرداخت میشود.
وام قرض الحسنه یکی از انواع وام های بانکی است؛ این نوع وام در واقع عقدی است بین بانک و قرض گیرنده که طبق مقررات و ضوابط مبلغی به عنوان قرض به فرد داده می شود؛ طبق قرار داد مبلغ وام قرض الحسنه توسط وام گیرنده باید باز پرداخت شود. بانک های مختلفی وام قرض الحسنه به سپرده گذاران خود ارائه می دهند. سقف تسهیلات وام قرض الحسنه به متقاضیان و میزان کارمزد آن هر ساله توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مشخص میشود. وام قرض الحسنه همان طور که از نامش پیداست، دارای نرخ کارمزد کمی است؛ عموما نرخ کارمزد تسهیلات صفر تا چهار درصد است که از مشتریان دریافت میشود.
مدیرکل کمیته امداد استان تهران، گفت: ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام مشاغل خانگی از طریق صندوق امداد ولایت به زنان سرپرست خانوار تحت حمایت کمیته امداد پرداخت میشود.
سیدابوالفضل پرپنچی با حضور با اشاره به پرداخت تسهیلات به مددجویان تحت حمایت و سایر نیازمندان واجد شرایط، اظهار کرد: زنان سرپرست خانواری که توان کار کردن دارند، اما ضامن برای دریافت تسهیلات اشتغال زایی ندارند با معرفی به صندوق ضمانت وام اشتغال، از تسهیلات اشتغال زایی بهره مند میشوند.
وی افزود: همچنین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام مشاغل خانگی از طریق صندوق امداد ولایت به زنان سرپرست خانوار تحت حمایت کمیته امداد پرداخت میشود.
پرپنچی، خاطرنشان کرد: سایر نیازمندان واجد شرایط نیز با معرفی به بانک‌های عامل میتوانند از تسهیلات اشتغال زایی برخوردار شوند.
وام قرض الحسنه بدون ضامن با بازپرداخت طولانی
رئیس کمیته امداد از افزایش سقف تسهیلات مددجویان به ۱۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: سقف تسهیلات تا چهار میلیارد تومان افزایش یافته است.
سیدمرتضی بختیاری در جلسه شورای عالی اشتغال کشور که با حضور آیت‌الله رئیسی، رئیس جمهور اسلامی ایران، محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور، صولت مرتضوی، وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی و دیگر اعضای شورای عالی اشتغال برگزار شد، با ارائه گزارشی از عملکرد کمیته امداد در حوزه اشتغال گفت: در هفت ماه امسال ۱۷۲ هزار و ۶۲۹ فرصت شغلی توسط کمیته امداد ایجاد شده که برای این منظور ۱۰ هزار و ۹۷۴ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک‌های عامل پرداخت شده است.
وی افزود: در قالب تبصره ۱۶ مجموعا ۹۶۵۶ میلیارد تومان از ۲۵ هزار میلیارد تومان جذب شده که معادل ۳۸ درصد اعتبارات است. در حال حاضر ۱۳۴ هزار پرونده با مبلغ ۱۱ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان آماده و در بانک‌های عامل منتظر پرداخت تسهیلات است.
بختیاری تاکید کرد: در زمینه تبصره ۱۸ نیز در سال ۱۴۰۰ میزان ۵۰ درصد آن تخصیص یافته و با هم‌افزایی نهاد مالی، ظرفیت ۸۶۳ میلیارد تومان تسهیلات ایجاد شده است که ۹۴ درصد آن معادل ۸۱۰ میلیارد آن در قالب ۴۲۷۴ فقره تسهیلات پرداخت شده است. در سال جاری از مبلغ ۱۴۰۰ میلیارد تومان مصوبه مجلس برای کمیته امداد تاکنون مبلغی تخصیص نیافته است.
رئیس کمیته امداد با تقدیر از مشاعدت‌های بانک مرکزی در زمینه اشتغال مددجویان کمیته امداد، گفت: ابلاغ زودهنگام و سریع اعتبارات به بانک‌ها، تصویب سقف ۳۰۰ میلیونی برای طرح‌های برتر، افزایش سقف تسهیلات اشتغالزایی به ۱۵۰ میلیون تومان و افزایش سقف تسهیلات برای کارفرمایان، متناسب با تعداد مددجویان به کارگیری شده، حداکثر تا چهار میلیارد تومان از جمله این مساعدت‌ها است.
بختیاری اظهار کرد: به منظور راستی‌آزمایی فعالیت‌های اشتغال سال ۱۴۰۰، تیم‌های نظارتی تهران و مراکز استان‌ها به صورت تصادفی از ۲۵ هزار طرح بازدید کردند که نتایج نشان می‌دهد بیش از ۹۲ درصد تسهیلات اشتغالزایی کمیته امداد به هدف نشسته است. به عبارت دیگر سرمایه گذاری در اشتغال مددجویان کمترین انحراف را داشته و اشتغال در کمیته امداد واقعی، موثر و دارای اصابت به هدف است.
وی اضافه کرد: برای تسهیل در امر ضمانت نیازمندان در قانون بودجه ۱۴۰۱ (جزء ۱ بند ب تبصره شانزده) مجوز تاسیس اساسنامه صندوق ضمانت به کمیته امداد امام خمینی (ره) داده شده است. اساسنامه این صندوق با نام «حیات» در هیات امنای کمیته امداد تصویب شده است. برای تسهیل عملکرد صندوق، تصویب‌نامه‌ای پس از تصویب در کمیسیون اقتصادی دولت، در نوبت طرح در هیأت وزیران است که در صورت تصویب در جلسه چهارشنبه چهار آبان‌ماه، به سرعت شاهد عملیاتی شدن آن خواهیم بود.
رئیس کمیته امداد گفت: توسعه زنجیره‌ها یکی از راهبردهای مهم کمیته امداد برای پایداری مشاغل است. در این راستا در زنجیره نوغان‌داری، امسال نیز ۵۰۰ تن پیله تر توسط مددجویان کمیته امداد تولید شده که ۱۷۴ تن پیله توسط کمیته امداد خریداری شده و سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان برای ۳۵۰۰ خانوار با متوسط درآمد ۱۲.۵ میلیون تومان اشتغالزایی شده است. این میزان در سال گذشته ۹۸ تن بوده که امسال با رشد ۷۷ همراه بوده است.
بختیاری ادامه داد: همچنین با توجه به فراوانی طرح‌های دامپروری در کمیته امداد، تفاهم‌نامه و قرارداد اجرای زنجیره تولید دام و طیور به ظرفیت سالانه ۴۰ هزار طرح دامداری با ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) امضا شده است. ستاد اجرایی در این تفاهم‌نامه راهبری کلان بخش مهمی از طرح های دامپروری کمیته امداد را بر عهده خواهد داشت. اجرای این تفاهم نامه در سه استان اصفهان، خراسان جنوبی و سیستان و بلوچستان آغاز شده است.
وی ادامه داد: با توجه به شعار سال و به منظور بهره‌گیری از ظرفیت شرکت‌های دانش‌بنیان برای پشتیبانی از مشاغل خرد به ویژه در حوزه بازار، تفاهم‌نامه‌ای امضا شده و مددجویان کمیته امداد به شکل آزادکاری به عنوان یکی از شکل‌های نوین مشاغل، مشغول به کار میشوند. همچنین تفاهم‌نامه‌ای با یک مجموعه فروش آنلاین منعقد شده که بر اساس آن ۹۰۰ نفر از مجریان طرح‌ها، موفق به راه‌اندازی غرفه در این فروشگاه اینترنتی شده‌اند.
دیدگاه شما