برای سرمایه گذاری پول جمع کنید

پنج راه عملی که به شما کمک می‌کند توان خرید خانه را پیدا کنید

دلتان می‌خواهد خانه‌ای برای خود بخرید؟ حتی با وجود تورم چند صددرصدی طی سالیان گذشته در بازار مسکن و رکود بزرگی که طی یکی دو سال گذشته گریبان گیر بازار مسکن شده است، متخصصین املاک می‌گویند که اگر شما خانه‌ای خریداری کنید، هنوز جا برای رشد وجود خواهد داشت و سرمایه گذاری در مسکن و خرید خانه همچنان مطمئن‌ترین نوع سرمایه گذاری به حساب می‌آید.

اما بیشتر کسانی که برای اولین بار به دنبال خرید خانه هستند، مقدار پولی را که برای خرید خانه رؤیایی‌شان نیاز خواهند داشت، دست کم می‌گیرند. با یک تخمین تقریبی، هزینه کمسیون خرید مسکن در دفاتر املاک چیزی در حدود یک درصد است؛ یعنی اگر شما یک خانه ۲۰۰ میلیون تومانی بخرید حداقل باید چیزی در حدود ۲ میلیون تومان به عنوان کمیسیون یا کارمزد به آژانس املاک پرداخت کنید. همین‌طور هزینه های ریزودرشت دیگری نیز طی فرآیند نقل‌وانتقال وجود دارد که شاید مجموع این هزینه ها را به ۵ درصد قیمت خرید خانه برساند!

اما اگر شما برای خرید خانه پولی نداشته باشید، چگونه برایش پس انداز خواهید کرد؟

اگر شما همین حالا بخواهید خانه‌ای بخرید، ولی به اندازه کافی پس انداز ندارید، زمان مناسبی برای خرید خانه نیست. شاید از یکی از اعضای خانواده کمک مالی بخواهید، یا اگر مالک سهام شرکتی بورسی هستید، می‌توانید پولتان را از آنجا بیرون بکشید. در غیر این صورت، زمان آن رسیده تا قدری منظم‌تر و متعهدتر باشید و روی خرید خانه در نزدیک‌ترین زمان ممکن تمرکز کنید. ما در ادامه ۵ راه عملی را به شما آموزش می‌دهیم. توجه کنید که این ۵ راه یک‌شبه معجزه نمی‌کنند و به شما کمک می‌کنند تا بعد از یک تا چند سال صاحب خانه شوید.

پنج راه عملی که به شما کمک می‌کند توان خرید خانه را پیدا کنید

صبوری برای یک تا چند سال گزینه‌های زیادی را برای جمع‌کردن پول پیش‌قسط و پول نقد برای هزینه های جابجایی در اختیارتان قرار می‌دهد.

۱٫ یک آپارتمان کوچک‌تر اجاره کنید:

با فرض اینکه شما در یک آپارتمان زندگی می‌کنید، نقل‌مکان به یک آپارتمان کوچک‌تر یا آپارتمانی که در محله ارزان‌تر قرار دارد، بهترین گزینه برای پس انداز کردن است، به خصوص اگر مجرد هستید یا متأهلید و هنوز صاحب فرزند نشدید، بسیار کارگشاست. حتی اگر والدین شما در طبقه پایین خانه‌ی خود اتاق یا پانسیونی دارند که الآن از آن به عنوان انباری استفاده می‌کنند، با آن‌ها صحبت کنید و برای مدتی به آنجا اسباب‌کشی کنید. به حرف‌های مردم بی‌توجه باشید، آن‌ها از هدف بزرگ شما که خانه‌دار شدن است خبری ندارند. خلاص شدن از شر هزینه یک میلیون تومانی در ماه چیزی در حدود ۱۳ میلیون تومان پس انداز برای شما خواهد داشت.

۲٫ ثروت های بادآورده خود را خرج نکنید.

آیا شما از شرکت پاداش گرفته‌اید؟ یا در قرعه‌کشی بانک یا محصولات سوپرمارکتی پول نقد جایزه برده‌اید؟ خرج کردن این پول ها را فراموش کنید. سرمایه گذاری این مبالغ در بلندمدت به شما کمک می‌کند تا زودتر به هدفتان که خرید خانه است برسید.

۳٫ یک شغل پاره‌وقت پیدا کنید.

شما مجبورید مقدار زیادی پول پس انداز کنید و این کار راحتی نیست! آیا می‌توانید یک شغل پاره‌وقت بگیرید و همه حقوقتان را برای بودجه خرید خانه پس انداز کنید؟ یا می‌توانید در کاری که در آن مهارت دارید به عنوان فریلنسر کار کنید؟ فقط به فکر راه‌های پس انداز نباشید، به راه‌های پول درآوردن هم فکر کنید. بگذارید همین حالا یک راه عملی برای پول درآوردن را به شما آموزش دهیم.

شما چه مهارتی دارید؟ طراحی ترجمه، سخنرانی، فروش، تولید محتوا، برنامه نویسی، تایپ …. با این مهارت‌ها به راحتی می‌توانید در ساعات بیکاری و عصرها درآمدزایی کنید. مثلاً به وب‌سایت‌های “پونیشا” و “انجام میدم” مراجعه کنید و ایده‌های بسیاری در مورد کار پاره‌وقت پیدا کنید.

همین‌طور اگر ماشین دارید و هر روز یک مسیر مشخص را تا محل کار رانندگی می‌کنید، می‌توانید در وب‌سایت “کاروانرو” اطلاعاتتان را وارد کنید، افرادی که با شما هم مسیر هستند، پیدا کنید و کرایه‌ای بابت رساندن آن‌ها به مقصدشان دریافت کنید.

شما می‌توانید برای هر مهارتی که دارید، بازاری پیدا کنید تا مهارت‌هایتان را بفروشید و درآمد کسب کنید. فقط به کمی جستجو و همت برای رسیدن به هدف خرید خانه دارید.

۴٫ قطره قطره جمع گردد.

در هفته دو وعده غذای کمتر خریدن از رستوران به علاوه حذف تنقلاتی مثل آدامس، بستنی، کیک یا نوشابه می‌تواند مقدار زیادی پول در طول سال برایتان ذخیره کند. فرض کنیم که یک وعده ناهار ۸۰۰۰ تومان و سایر تنقلات ۵۰۰۰ تومان باشد، حذف دو وعده ناهار و همین‌طور تنقلات یعنی ۱۰۰۰۰۰۰ تومان پس انداز در سال! اگر نمیدانید چطور پس انداز کنید، در مقاله آموزشی راه های پس انداز پول راههای کاملاً عملی را بیاموزید که به شما کمک می کند در سال تا ده میلیون تومان پس انداز کنید.

۵٫ هزینه های غیرضروری را کاهش دهید.

آیا می‌توانید اینترنت خود را از نامحدود به مصرف محدود با هزینه‌ای کمتر تغییر دهید؟ یا بسته اینترنت موبایل خود را به طور کامل قطع کنید و فقط زمانی که در خانه و محل کار هستید از اینترنت وای فای استفاده کنید؟ به جای تردمیل و وسایل ورزشی گران قیمت باشگاه‌ها وسایل ورزشی موجود در پارک‌ها برای ورزش کردن استفاده کنید؟ هیچ‌کسی دوست ندارد این را بلند بگوید اما بیشتر مردم راه‌های زیادی برای کاهش یا حذف هزینه ها دارند. این کار راحت نخواهد بود و شما ممکن است احساس کمبود کنید، اما اگر به فکر پس انداز و خرید خانه هستید این کار ضروری است.

نتیجه‌گیری

از خودتان بپرسید: آیا راحتی کوتاه‌مدت من مهم‌تر از خرید یک خانه است؟ اگر پاسختان منفی است، به زندگی زیر استانداردهایتان ادامه دهید تا وقتی آن خانه را خریدید، بهتر زندگی کنید.

اگر سؤال یا نظری دارید لطفاً در بخش نظرات مطرح کنید. همین‌طور با اشتراک‌گذاری این مقاله در شبکه‌های اجتماعی شما هم در توسعه دانش مالی و سرمایه گذاری شریک شوید.

13 در مورد “پنج راه عملی که به شما کمک می‌کند توان خرید خانه را پیدا کنید”

سلام راستین عزیز، ممنون از لطف شما.
بله، قطعا میشه. متاسفانه ما مردمی پر توقع هستیم، و از همه انتظار داریم غیر از خودمون. قطعا رسیدن به چیز های خوب زمان بر هست.
این رو در صحبت ها به ما گفتند ولی متاسفانه در عمل اغلب مردم دوست دارند یک شبه یا نهایت در یک سال به همه چیز برسند. مثل همین بورس، افراد بدون آموزش، بدون اطلاعات، بدون هیچی وارد شدند و سرمایه گذاری کردند، وقتی هم ثمره ی تصمیمات خودشون رو دیدند، دولت رو مقصر دونستند.
جالب اینجاست که الان دوباره در بازار ارز های دیجیتال، رفتار خودشون رو تکرار کردند و نمی دونم این بار برای سرمایه گذاری پول جمع کنید هم باید دولت پاسخگوی ضرر و زیان، ناآگاهی و طمع مردم رو بده یا نه؟!؟!
امیدوارم شما از این دسته افراد نباشید.

سلام
حالا واقعا با سرمایه گذاری توی دراز مدت میشه ادم خونه بگیره؟
اونم با این وضعیت قیمت ها که اصلا هر چه قدر بدویی بازم قیمتا از تو جلوترن 🙁
امیدوارم یه روزی برسه برای سرمایه گذاری پول جمع کنید که همه صاحب خونه بشن
راستی از سایت خوبتون ممنون واقعا نکته های خوبی گفتید ولی خب توی این دوره انگار خیلی دیر به خیلی چیزا میشه رسید.

سلام پویا عزیز
در دوره اموزشی الفتای سرمایه گذاری در بورس نکات بسیاری را در این باره توضیح داده ایم.
میتوانید از اول خرداد در این دوره رایگان ثبت نام کنید و از محتوای آموزشی آن استفاده کنید
موفق یاشید

روش‌های حفظ ارزش پول در ایران

در شرایط حال حاضر و با توجه به تورم بسیار بالا در کشورمان ایران، به‌طور روزانه ارزش پول ما در حال نزول است و به همین علت، قدرت خرید ما نیز کاهش می‌یابد. این مشکل و نگرانی در بین همه اقشار جامعه ما دیده می‌شود. همه‌ی شما در ایران طی سال‌های اخیر مشکلات اقتصادی بسیاری را تجربه و تحمل کرده‌اید. اگر این مشکلات شما را هم به فکر پیدا کردن روشی برای حفظ ارزش پول خود انداخته است، با این مقاله از سری مقالات آموزشی کارگزاری اقتصاد بیدار همراه باشید.

ارزش پول به چه معناست؟

به زبانی ساده ارزش پول به معنی این است که پول پس‌انداز شده یا دریافتی ماهیانه‌ی شما چه‌ میزان ارزش دارد و شما در مقابل خرج کردن پول‌تان چه چیزهایی می‌توانید به‌دست آورید. اگر سرمایه خود را جمع کنید و یک پس‌انداز قابل توجه به وجود آورید، در انتها با مصرف کردن آن چه چیزهایی با چه میزان ارزش و بها بدست خواهید آورد؟ ارزش پول تحت تاثیر قدرت اقتصادی در ابعاد سیاست خارجه و سیاست داخلی ایران است و به هر میزان که تعاملات و روابط اقتصادی یک کشور بیشتر باشد، ارزش پول ملی هم بیشتر است.

حفظ ارزش پول

حفظ ارزش بورس به معنی فعالیت‌هایی است تا با انجام آن فعالیت‌ها و فرایند‌ها بتوان مانع از کاهش قدرت خرید شد. برای درک بهتر این موضوع به این مثال توجه کنید. شما امروز با سرمایه‌ای که ذخیره و پس‌انداز نموده اید می‌توانید خودرویی خریداری کنید. اما اگر این پول شما چندین سال یا حتی ماه به صورت نقد باقی بماند ممکن است در آن زمان دیگر توانایی خرید آن ماشین را نداشته باشید و به علت تورم و یا هر علتی قیمت آن کالا بالا رفته و خارج از محدوده توانایی مالی شما است. در این شرایط شما برای حفظ ارزش پول خود دست به سرمایه‌گذاری میزنید تا در طی این زمان پول شما هم همراه تورم افزایش یابد و از ارزش آن کسر نشود.

دلایل کاهش ارزش پول در ایران

هر اتفاقی در اقتصاد دلیلی موجه و اساسی دارد. نزول و کاهش ارزش پول در اران نیز ذلایل روشن و واضحی دارد. اولین علت تحریم‌های بشدت سنگین امریکا و هم‌دستانش باعث کاهش درآمد ایران و در نتیجه مواجح شدن با مشکلات اقتصادی گوناگون شده است. چاپ پول بدون پشتوانه و بیرویه از دیگر دلایل کاهش ارزش پول شده است. چراکه هم‌جهت و هماهنگ نبودن افزایش نرخ نقدینگی و نرخ تولید خود باعث ایجاد تورم و درنتیجه گرانی و کاهش ارزش پول می‌گردد. رکود در تولید و ترکیب آن با شرایط تورمی اقتصاد نیز از دیگر دلایل کاهش ارزش پول در ایران می‌باشد.

روش‌های حفظ ارزش پول

همان‌طور که تا به اینجای مقاله برای شما توضیح دادیم یکی از اصلی‌ترین و بزرگ‌ترین نگرانی‌های شما و همه‌ی ایرانیان است. با توجه به شرایط تورمی باید در انتخاب روش مناسب برای حفظ ارزش پول بسیار هوشمند عمل کرد. در ادامه‌ی این مقاله از مقالات آموزشی کارگزاری اقتصاد بیدار قصد داریم بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری به‌منظور حفظ ارزش پول را شرح دهیم:

• حفظ ارزش پول از طریق بورس ( بازار سرمایه)

سرمایه‌گذاری در بورس یکی از اولین و مهم‌ترین گزینه‌ها برای حفظ ارزش پول شما است. این گزینه علاوه ‌بر بعد سرمایه‌گذاری، بر اقتصاد کشور هم تاثیر می‌گذارد و بسیار سازنده است. به‌گونه‌ای که کسب‌وکارهای دولتی و خصوصی در آن حمایت شده و با جذب نقدینگی کشور خود به خود در مسیر کاهش شرایط تورمی قرار می‌گیرد. فعالیت در بازار بورس نیازمند آگاهی حداقلی با ابزارها و روش‌های تحلیل بازار است. با سرمایه‌گذاری خردمندانه و با تحلیل می‌تواند گزینه‌ای بسیار مناسب برای حفظ ارزش پول شما در گذر زمان باشد. از مزیت‌های رقابتی بازار بورس می‌توان به این اشاره کرد که شما بب مبلغ اندکی مانند ۵۰۰ هزار تومن هم امکان سرمایه‌گذاری دارید. سرمایه‌گذاری در بورس جدا از سرمایه‌گذاری مستقیم که خود فرد مستقیما خرید و فروش می‌کند، دو روش و ابزار دیگر هم دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

حفظ ارزش پول از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری

در صورتی که زمان یا علاقه برای بررسی و تحلیل برای سرمایه‌گذاری مستقیم در بازار بورس را ندارید، یکی از مناسب‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری جهت حفظ ارزش پول، برای سرمایه گذاری پول جمع کنید صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌باشند. همچنین اگر اهل پذیرش ریسک بالا نیستید و دریافت سود مشخص و دوره‌ای را بیشتر ترجیح می‌دهند، می‌توانید از صندوق‌های با درآمد ثابت استفاده کنید. این صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمدی مشخص و با پیش‌بینی سود، عددی بالاتر از سپرده بانکی پرداخت می‌کنند.

حفظ ارزش پول از طریق سبدگردانی در بورس

یکی دیگر از روش‌های فعالیت برای سرمایه گذاری پول جمع کنید در بازار بورس به منظور حفظ ارزش پول‌تان، سبدگردانی می‌باشد.در این روش شما به عنوان سرمایه‌گذار، دارایی خود را به افراد متخصص در کارگزاری معتبری همچون اقتصاد بیدار می‌سپارید و این افراد باتجربه با دانش فنی و مهارت خود برای شما سبدی پربازده گردآوری می‌کنند. و در نهایت درصدی از پیش تعیین شده را به عنوان خدماتی که به شما می‌دهند از شما کسر می‌کنند. این روشی بسیار جذاب، برای افرادی است که قصد ورود به بورس را دارند اما زمان یا دانش کافی برای معاملات را ندارند.

• حفظ ارزش پول از طریق بازار سکه و طلا

بازار سکه و طلا در کشور ما بر اساس و به نوعی دنباله‌روی بازار ارز و دلار است. در نمودار ۲ دهه‌ی گذشته، روند صعودی بازار طلا و سکه غیر قابل انکار و چشم‌گیر بوده است. طلا از ۲ نرخ انس جهانی و همچنین از قیمت دلار تاثیر مستقیم می‌گیرد. از نکات قابل تامل که قبل از سرمایه‎‌گذاری در بازار سکه و طلا باید به آن نکته توجه کرد این است که در این بازار ممکن است حتی با نزول قیمت و ارزش انس جهانی طلا دارایی شما در این بازار با رشد مواجه شود چرا که قیمت دلار افزایش یافته و بر همین اساس شما از پول خود در برابر شرایط تورمی حفاظت کرده اید. طلا و سکه همواره از بهترین گزینه‌ها در استراتژی سرمایه‌گذاری بلند مدت بوده است.

• حفظ ارزش پول از طریق بازار مسکن

مسکن از گذشته تا کنون در کشور ما از بازارهای پربازده‌ای و محبوب محسوب می‌گردد. براساس تحلیل آمارهای مستند و نموداری، یکی از اصلی‌ترین رقبای بازار بورس در بازدهی، بازار مسکن بوده وهست اما باید به این نکته توجه کرد که شروع فعالیت در بازار جذاب و پربازده مسکن نیاز به سرمایه‌ی اولیه‌ی بسیاری دارد.

• حفظ ارزش پول از طریق بازار خودرو

امروزه بسیاری نه برای برطرف کردن نیاز شخصی یا خانوادگی بلکه برای حفظ ارزش پول اقدام به خرید خودرو می‌کنند. یکی از روش‌هایی که در سال‌های اخیر به گزینه‌های مقابله با کاهش ارزش پول اضافه شده است، خرید و نگه‌داری خودرو است. اگرچه خودرو بعد از گذشت مدتی با کاهش ارزش ذاتی مواجه می‌گردد و به مرور قیمت آن با قیمت خودرو صفر تفاوت آشکارا می‌کند، با این حال اما شرایط تورمی کشور باعث شده حتی در این صورت نیز خریداران خودرو با سود و افزایش دارایی روبه‌رو شوند.

جمع‌بندی

ارزش پول به معنی این است که در مقابل پول شما چه محصولات و خدماتی را می‌توانید دریافت کنید. نزول و کم شدن ارزش پول ملی از اصلی‌ترین نگرانی‌های افراد در جامعه است. کاهش ارزش پول دلایل اقتصادی مشخصی دارد در بالا برای شما ذکر شد. برای بهرمندی از سطح رفاه مناسب باید از روش‌های حفظ ارزش پول یاری جست که هدف اصلی این مقاله بوده است. سرمایه‌گذاری در بورس بازار، بازار مسکن، خودرو و بازار طلا از مهم‌ترین راه‌های مقابله با کاهش ارزش پول در شرایط تورمی امروز است. برای مطالعه سایر مقالات اقتصادی شما می‌توانید به مقالات کارگزاری اقتصاد بیدار مراجعه نمایید.

بهترین راه های حفظ ارزش پول در ایران چیست؟

در شرایط تورمی، روز به روز ارزش پول کم می‌شود و با پس انداز کردن پول در بانکهای ایران قادر به حفظ ارزش پول خود نخواهید بود.

فرض کنید که 100 میلیون در بانک گذاشته‌اید و 18 درصد سالیانه سود می‌گیرید. وقتی تورم سالیانه در ایران 50 درصد باشد، عملا 32 درصد از پولتان را پس از گذشت یک سال از دست می‌دهید.

به عبارت دیگر ارزش پول شما پس از گذشت یکسال، معادل 68 میلیون تومان در حال حاضر می‌شود. اگر حواستان را جمع نکنید، سرمایه و دارایی خود را از دست می‌دهید، پس حتما تا پایان این مقاله با آکادمی شزوما همراه باشید.

چگونه از آب شدن پولمان جلوگیری کنیم؟

یاد بگیرید که به جای پس انداز کردن، سرمایه گذاری کنید.

حتما بارها از دوستان و آشنایان خود شنیده‌اید که زمانی در حاشیه شهر قطعه زمینی را با مبلغی بسیار کم (مثلا کمتر از قیمت یک پراید) خریده اند، اما الان همان زمین چندین میلیارد تومان ارزش دارد.

شاید افرادی را دیده باشید که چند سال پیش با مبالغی کم، آپارتمان پیش خرید کرده‌اند اما حالا ملک آنها آماده شده و ارزش بسیار بالایی دارد و با اجاره دادن برای سرمایه گذاری پول جمع کنید آن کسب درآمد می‌کنند.

هرچند که برای سرمایه گذاری روش‌های زیادی مثل بورس، ارز دیجیتال، طلا و سکه، صندوقهای سرمایه گذاری و … وجود دارد، اما شاید کم ریسکترین و سودآور ترین روش سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در ملک باشد.

در ادامه مقاله به شما یاد می‌دهیم که چگونه با هر میزان بودجه‌ای که دارید، بتوانید در ملک سرمایه گذاری کنید و در بلند مدت، سرمایه خود را چندین برابر رشد دهید.

با پول نقد خود چه کنیم؟

انتخاب بهترین گزینه سرمایه گذاری با پول نقد، برای فردی تا فرد دیگر متفاوت است. عواملی مثل نقد شوندگی، میزان ریسک پذیری، سن و سال سرمایه گذار، هدف از سرمایه گذاری، مدت زمان سرمایه گذاری و … تاثیر زیادی بر انتخاب روش سرمایه گذاری دارد.

اگر قدرت ریسک پذیری کمی دارید و به دید بلند مدت به سرمایه گذاری نگاه می‌کنید، خرید ملک بهترین گزینه است. زمانی که ملک می‌خرید، علاوه بر اینکه ارزش ملک شما همزمان با تورم بالا می‌رود، بلکه اگر به قصد سرمایه گذاری آپارتمان خرید باشید می‌توانید با اجاره دادن آن نیز درآمد کسب کنید.

ملک یک دارایی است و شما را ثروتمند می‌کند، اما خرید کالاهایی مثل خودرو، از جنس بدهی است و برای شما هزینه قابل توجهی ایجاد می کند (مقاله خرید خانه بهتر است یا ماشین را مطالعه کنید)

شاید فکر کنید که الان قیمت ملک بسیار بالا رفته است و دیگر برای سرمایه گذاری دیر باش.، اما این تفکر درست نیست، زیرا همیشه فرصتهایی وجود دارد که با تشخیص آنها می‌توانید با پرداخت مبلغی مناسب، سرمایه گذاری سود آوری را انجام دهید.

چگونه در املاک سرمایه گذاری سود آوری داشته باشیم؟

1- مناطق رو به رشد را شناسایی و در آن سرمایه گذاری کنید!

سرمایه گذاران موفق همیشه فرصتها را تشخیص می‌دهند و در مکان مناسب سرمایه گذاری می‌کنند. شاید این سوال برای شما پیش آمده باشد که افراد ثروتمند، مثل محمد رضا گلزار و سایر سلبریتی‌ها چگونه سرمایه های خود را رشد می دهند؟

این افراد تمایل زیادی به سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی نیمه آماده دارند. ما در کارگروه مهندسی-حقوقی شزوما به سلبریتیها و افراد زیادی در زمینه سرمایه گذاری مشاوره داده‌ایم. یکی از بهترین فرصتهای موجود در شرایط فعلی ایران، سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران است که به شدت رو به رشد است. شما هم می توانید مثل بازیگران و سایر افراد موفق و ثروتمند در این منطقه برای خرید ملک سرمایه گذاری کنید.

2- از سازنده‌های معتبر، آپارتمان پیش خرید کنید.

شاید تعجب کنید اما با پیش خرید آپارتمان می‌توانید تا 80 درصد ارزانتر از قیمت بازار صاحب خانه شوید. شما با پیش خرید آپارتمان می‌توانید با مبالغ کم امتیاز آپارتمان را خریداری کنید و طی چند سال مبلغ را پرداخت کنید. از طرفی چون قبل از آماده شدن آپارتمان، بخشی از مبلغ آن را پرداخت می‌کنید در سود سازنده برای سرمایه گذاری پول جمع کنید شریک می شوید. به منظور حفظ ارزش پول خود در کشوری مثل ایران پیش خرید آپارتمان یک راه حل هوشمندانه است.

دقت داشته باشید که برای پیش خرید آپارتمان باید از یک مشاور معتبر کمک بگیرید تا ریسک سرمایه گذاری شما کاهش پیدا کند.

از جمله پروژه‌های پیش خرید آپارتمان در تهران می‌توان به پروژه رومنس حکیم ، پروژه بیسموت و پروژه ساختمان سبز اشاره کرد.

این پروژه‌ها در منطقه 22 تهران قرار دارند و می‌تواند امنیت و سودآوری سرمایه گذاری شما را تضمین کند.

ما برای بررسی پروژه‌های پیش خرید آپارتمان، بیش از 10 معیار را در نظر گرفته‌ایم و سوابق شرکت سازنده، محل پروژه و جزییات آن را به طور کامل بررسی کرده‌ایم. به همین دلیل است که دوستان زیادی تا این لحظه توسط آکادمی شزوما نسبت به سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران اقدام کرده‌اند.

ما بستری امن و تضمین شده برای سرمایه گذاری امن شما در تمام نقاط ایران و مخصوصا منطقه 22 ایجاد کرده‌ایم.

اگر نیاز به دریافت مشاوره رایگان برای سرمایه گذاری و پیش خرید آپارتمان در تهران دارید، کافی است که همین حالا با شماره تلفن‌های دفتر مهندسی حقوقی شزوما تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده ارائه مشاوره به شما هستند.

شماره تماس شزوما: 09198937556 – 09203021284 – 02128427355 – 02128427380

3- در مناطق رو به توسعه اطراف شهر‌های بزرگ زمین بخرید.

همیشه فرصت‌های بکر در مناطق رو به توسعه شهر‌ها وجود دارد. حتما بارها و بارها شنیده‌اید که فردی سال‌ها پیش با پرداخت مبلغی ناچیز (که شاید از پول خرید یک خودرو نیز کمتر بوده) زمینی را خریده است.

اما اکنون با توجه به توسعه‌ی شهر‌ها و رشد جمعیت، آن زمین که زمانی ارزش چندانی نداشت، بسیار ارزنده شده است و سود بسیار زیادی را برای مالک خود ایجاد کرده است. اینکه شما توانایی تشخیص چنین فرصت‌هایی را داشته باشید بسیار مهم است و می‌تواند تحولی در زندگی مالی آینده شما ایجاد کند.

و اما برعکس این حالت هم کاملا صادق است. اگر شما به دلیل عدم آشنایی با اصول سرمایه گذاری مناطق نامناسبی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید، نه تنها در آینده سود چندانی به دست نمی‌آورید، بلکه سرمایه فعلی خود را، هر چند هم که کم باشد از دست خواهید داد.

شما با سرمایه گذاری در زمینهای حاشیه شهرهای بزرگ در ایران می‌توانید ارزش پول خود را حفظ کنید و رشد سرمایه بسیار بیشتری نسبت به تورم را تجربه کنید.

یکی از فرصتهای بسیار طلایی برای خرید زمین، پروژه گلبهار مشهد است. با سرمایه گذاری بلند مدت در این پروژه، دارایی شما ده‌ها برابر رشد خواهد کرد.

دقت داشته باشید که متاسفانه برخی از افراد سودجو، با فروش زمین‌هایی که فاصله بسیار زیادی از گلبهار دارد و فاقد جانمایی هستند، اقدام به کلاهبرداری می‌کنند. پس اگر قصد خرید زمین در گلبهار مشهد را دارید، حتما به سایت شزوما مراجعه و از مشاوره رایگان کارشناسان ما استفاده کنید.

با ده میلیون تومان در کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در دنیای معاملات می شود با کمتر از 10 میلیون هم سرمایه گذاری کرد فقط باید روش سرمایه گذاری با پول کم را بلد باشید.

پیش بینی اینکه آینده اقتصاد ایران چگونه خواهد بود بسیار دشوار است. در شرایط کنونی باید آنچه را که در بازارهای مالی در حال وقوع است به طور دقیق مورد بررسی قرار دهیم تا بتوانیم گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری پیدا کنیم. شاید شما هم جز آن دسته از افرادی باشید که سرمایه‌ای ده میلیون تومانی در اختیار دارید و به طور کلی این سوال را از خود می پرسید که با این موجودی در کجا می توانم سرمایه گذاری کنم که بیشترین سوددهی را داشته باشد؟ در جواب باید گفت که مولفه های گوناگونی از وضعیت بازار گرفته تا روحیات و علاقه مندی های شما برای سرمایه گذاری در یک حوزه خاص دخیل هستند. خبر آنلاین به عنوان یکی از منابع مهم خبری در حوزه های اقتصادی، سیاسی، ورزشی و . قصد دارد در این مطلب به معرفی تعدادی از زمینه ها که احتمالا با ده میلیون تومان سرمایه، می توانید در آنها سرمایه گذاری کنید، بپردازد.

اهمیت سرمایه گذاری

کشور ما طی این سالها با تورم بسیار بالا و افسار گسیخته ای دست به گریبان است و همانطور که شاهد هستیم قیمت کالاها، نرخ ارز و طلا به طور دائم در حال اوج گیری است. از این رو حفظ سرمایه و رشد آن به عنوان یک هنر مطرح شده و به بحث داغ بسیاری از افراد جامعه تبدیل شده است. اما با این حال، شاید هنوز هم بتوان با ده میلیون تومان سرمایه، هم سرمایه گذاری کرد و هم به کسب سود از آن امیدوار بود. در ادامه به برخی از این گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری خواهیم پرداخت که می توانید با سنجش آن با موقعیت و شرایط خود یکی از آنها به عنوان گزینه ای مناسب انتخاب نمایید.

سرمایه گذاری در طلا و نقره

در یک دنیای ایده‌آل برای اینکه ریسک های موجود را حذف کنیم می توانیم بر روی طلا حساب ویژه ای باز کنیم. اما باید توجه داشته باشید که طلا هم تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز کشور و کنش‌های جهانی قرار دارد. اما اگر قصد سرمایه گذاری کوتاه مدت و یا بلند مدت را دارید می توان آن را یک گزینه مناسب در نظر گرفت.

به طور سنتی طلا به عنوان یک ابزار پوشش دهنده ریسک به شمار می رود و توانسته در زمان تورم پناهگاه امنی برای مقابله با بحران های سیاسی و مالی شناخته شود. چرا که پول های فیات می توانند تحت تاثیر سیاست های مالی و پولی قرار گیرند اما واقعیت امر این است که طلا از دسترس دولت ها خارج است و خرید طلا نه تنها باعث حفظ ارزش دارایی شما خواهد شد بلکه با صعود قیمت طلا می توانید منتظر کسب درآمد اضافی هم باشید.

سرمایه گذاری در بازار رمزارزها

سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال شاید بسیار وسوسه انگیز باشد. به طوریکه شما می توانید با سرمایه گذاری ده میلیون تومانی در یک رمز ارز خاص، صاحب میلیون ها تومان سود شوید. اما همه ماجرا به اینجا ختم نمی شود باید جوانب احتیاط را هم به جا بیاورید. این بازار با وجود اینکه سود سرشاری در اختیار سرمایه گذاران خود قرار می دهد اما به دلیل نوسان بسیار زیاد موجود در این حوزه ریسک قابل توجهی را متوجه سرمایه گذاران خود می کند. اما در حالت کلی اگر توانایی شناخت بازار ارز دیجیتال و قدرت تجزیه و تحلیل آن را داشته باشید می توانید سود قابل توجهی را از این حوزه نصیب خود کنید. پیشنهاد ما به شما این است که از کسانی که در این حوزه حرفه ای هستند مشاوره سرمایه گذاری در ارزدیجیتال بگیرید.

فارکس

شاید بارها نام فارکس را شنیده اید. فارکس به معنی مبادلات خارجی است. امروزه سرمایه گذاران بسیاری در این حوزه فعال هستند و به دلیل اینکه چنین معاملاتی در بستر اینترنت صورت می گیرد و نیاز به مکان و محل خاصی ندارد با استقبال بسیار گسترده ای مواجه شده است. چنین روش کسب درآمد و سرمایه گذاری در سالهای اخیر مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است و شما هم می توانید برای سرمایه گذاری پول جمع کنید با آموزش تجزیه و تحلیل بازار اقدام به سرمایه گذاری در این حوزه نمایید.

صندوق سرمایه گذاری

در وهله اول لازم است بدانیم که منظور از صندوق سرمایه گذاری چیست؟ صندوق سرمایه گذاری در واقع یک نهاد مالی است که دارایی های سرمایه گذاران را در سازمان اوراق بهادار و سازمان بورس به صورت حرفه ای مدیریت می کند.

از آنجایی که تورم داخل کشور به سرعت در حال رشد است شاید سرمایه گذاری در این صندوق به عنوان یکی از موثرترین روش ها برای بهره برداری از بازار سرمایه ای کشور باشد. در این بین صندوق های سرمایه گذاری متعددی وجود دارد که شما بسته به علاقه خود می توانید در هر کدام از آنها سرمایه گذاری کنید. این صندوق ها عبارتند از:

صندوق درآمد ثابت

در این نوع سرمایه گذاری دارایی شما در قالب سپرده بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار و به صورت کوتاه مدت و یا بلند مدت وارد جریان سرمایه گذاری می شود. سودهای بدست آمده از این صندوق‌ها در دوره های یک‌ماهه، سه‌ماهه و شش‌ماهه به سرمایه گذاران تعلق می گیرد.

صندوق سرمایه گذاری مشترک

صندوق سرمایه گذاری مشترک که به عنوان یک نهاد شناخته می شود منابع مالی را جمع آوری کرده و آن را در سبدهای متنوعی از اوراق بهادار سرمایه گذاری می کند. یکی از ویژگی های چنین صندوقی این است که هر زمان که سرمایه گذار تغییر موضع دهد و قصد داشته باشد دارایی خود را به وجوه نقد تبدیل کند می تواند در کم ترین زمان ممکن اینکار را انجام دهد.

صندوق سهامی

نوعی صندوق سرمایه گذاری است که بخش اعظم سبد دارایی آن را سهام شرکت های بورسی تشکیل می دهد. این نوع سرمایه گذاری دارای ریسک بالایی است اما به همین نسبت نیز از بازدهی بالاتری برخوردار است.

صندوق طلا

صندوق طلا را هم می توان به عنوان یکی از جاذبه های سرمایه گذاری معرفی کرد که سود حاصله از آن متناسب با نوسان طلا است. بدین معنی که با افزایش قیمت طلا سود شما هم افزایش پیدا می کند.

سرمایه گذاری در بورس

یکی دیگر از بازارهایی که می توان در آن سرمایه گذاری کرد بازار بورس است. بیاد داشته باشید که اگر هدف شما سرمایه گذاری بلند مدت است بورس با وجود ریسک بالای خود، یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری به شمار می رود. شاید ریزش ارزش سهام در چندین ماه گذشته دید منفی به این حوزه در پی داشته است اما اگر به آن دسته از سرمایه گذارانی برای سرمایه گذاری پول جمع کنید برای سرمایه گذاری پول جمع کنید که به صورت بلند مدت در آن سرمایه گذارای کرده اند توجه داشته باشید متوجه خواهید شد که اکثر قریب به اتفاق سرمایه گذاری آنها همراه با سود چندین برابری بوده است. اگر در این زمینه اطلاعاتی ندارید پیشنهاد میشود از مشاوره سرمایه گذاری در بورس شرکت مهد سرمایه استفاده کنید.

جمع بندی

ما در طول این مطلب از خبر آنلاین سعی داشتیم به معرفی زمینه هایی از سرمایه گذاری که با سرمایه حدود ده میلیون تومان سرمایه می توان وارد آن شده و به کسب سود امیدوار بود بپردازیم. این گزینه ها صرفا پیشنهاداتی است که شما می توانید با بررسی آنها و با در نظر گرفتن توانایی ها و قابلیت های خود یکی از آنها را برای سرمایه گذاری انتخاب کرده و به نتیجه دلخواه برسید.

چگونه پول جمع کنیم؟

یکی از مهم‌ترین دروسی که همه ما باید در زندگی یاد بگیریم این است که چگونه پول جمع کنیم! و دقیقا همین هم موضوعی است که در مدرسه آموزش داده نمی‌شود! با این حال، اجرای یک برنامه برای پس‌انداز، احتمالا منجر به آزادی مالی، آرامش خاطر و در برخی از موارد محقق شدن اهداف شما می‌شود. پس باید آنرا جدی بشمارید، خودتان یاد بگیرید و به فرزندانتان هم یاد بدهید.

ممکن است به این فکر کنید که:

• به عنوان یک دانشجو چگونه پول جمع کنم؟
• برای خرید خانه چگونه پس انداز کنم؟
• برای عروسی گرفتن چگونه پس انداز کنم؟
• برای فرزندانم چگونه پول جمع کنم؟
• موقع خرید خواروبار چه کار کنم تا بتوانم پول بیشتری پس انداز کنم؟
• یا اینکه به عنوان یک نوجوان چگونه پول جمع کنم؟

چه یک هدف خاص در ذهن‌تان داشته باشید و چه بخواهید تلاش کنید تا برای روز مبادا پول جمع کنید، یاد گرفتن نحوه پس‌انداز کردن در صدر لیست اولویت‌های بیشتر خانواده‌ها قرار دارد. پس اگر آماده‌اید بیایید یاد بگیریک که چگونه پول جمع کنیم؟ در ادامه چند نکته مفید در این رابطه ارائه شده است.

۱. قوانین پس انداز کردن را بدانید

رویکردی که برای پس‌انداز کردن انتخاب می‌کنید به عوامل زیادی بستگی دارد، برای مثال درآمد خانوار، دارایی‌های فعلی، ثبات شرایط کاری یا میزان مخارج کلی ماهیانه. هر روش پس‌انداز مناسب گروه خاصی از افراد است، ولی چند قاعده کلی برای ایجاد ذهنیت پس‌انداز کردن و توسعه عادت آن وجود دارد، که ما در ادامه ۲ تا از آنها را بررسی می‌کنیم.

قانون ۳۰ روز

به بیان ساده، اگر برای خریدن چیزی وسوسه شده‌اید ۳۰ روز صبر کنید! پولی که قرار بود بابت این آیتم برای سرمایه گذاری پول جمع کنید یا فعالیت خرج کنید را کنار بگذارید. نگران نباشید جایی نمی‌رود! تنها کاری که باید بکنید صبر کردن است.

قانون سی روز باعث می‌شود انگیزه خریدتان را ارزیابی کنید و به نظر بسیاری از افراد یکی از بهترین روش‌های پس‌انداز کردن است. این کار مانع از خریدهای بی‌برنامه می‌شود و یک فضای روانشناختی فراهم می‌کند تا واقعا در مورد کاری که می‌خواهید با پول‌تان بکنید فکر کنید. البته این روش تنها در رابطه با آیتم‌های غیرضروری قابل اجرا است.

قانون ۲۰/۳۰/۵۰

این قانون اطمینان حاصل می‌کند که پول کافی برای ضروریات دارید و همزمان نیاز به لذت‌های زندگی را نیز انکار نمی‌کند. این قانون به این صورت است:

• ۵۰ درصد از درآمد صرف ضروریات می‌شود؛ چیزهایی که برای زندگی روزمره به آنها نیاز دارید، برای مثال اجاره خانه، خواروبار، برق، آب و غیره.
• ۳۰ درصد از درآمد بعنوان پس انداز صرف رویاهایی که برای آینده دارید می‌شود؛ برای مثال بازنشستگی، هزینه تحصیلات فرزندان، بازپرداخت بدهی یا یک سفر یک ساله.
• ۲۰ درصد از درآمد صرف حال می‌شود. بله درست است. می‌توانید از این بخش برای خوش‌گذرانی استفاده کنید. می‌توانید این بخش از درآمد را صرف رستوران رفتن، کلاس‌های ورزشی یا کنسرتی کنید که همیشه برای شرکت در آن علاقه داشتید.

۲. بودجه ماهانه برای خودتان مشخص کنید

ضرب‌المثل قدیمی “کسانی که برنامه‌ریزی نمی‌کنند در حقیقت برای شکست خوردن برنامه‌ریزی می‌کنند” به طور خاص در مورد پس‌انداز کردن صدق می‌کند. بودجه بندی و پیروی از آن برای پس‌انداز پول برای آینده ضروری است. گفتن این مساله راحت، اما انجام دادنش دشوار است. پیگیری کردن بودجه می‌تواند یک چالش واقعی باشد.

برای اینکه بودجه بندی و بعد هم پیگیری برنامه‌ی زندگی‌تان مطابق بودجه‌ای که بسته‌اید برایتان راحت‌تر شود، می‌توانید از اپلیکیشن‌های متعددی که برای همین منظور طراحی شده‌اند استفاده کنید. اگر نشد، از یک دفترچه معمولی شروع کنید. چند هفته هر خرجی می‌کنید را در آن بنویسید، سپس با توجه به آنچه مستند شده، برای هفته‌ها و ماه‌های بعدتان بودجه بندی کنید.

اگر خواستید از اهمیت بودجه بندی بیشتر بدانید این مطلب را مطالعه کنید: به چه دلایلی باید بودجه بندی کنیم؟

۳. پولی که دارید باید برایتان کار کند

پس‌انداز کردن با استفاده کردن از پول پس‌انداز شده فرق دارد. اگر پول خود را جایی مثل زیر بالشتان نگهدارید، خب با گذر زمان و رشد تورم، ارزش خودش را از دست می‌دهد. بنابراین اگر بتوانید پولی که جمع کرده‌اید را جایی نگه دارید که زاینده باشد، عالی خواهد شد.

مثلا حساب‌های کوتاه مدت در بانک‌ها مقدار مشخصی روی پس انداز شما سود پرداخت می‌کنند. اگر به دنبال کسب سود بیشتری هم باشید، می‌توانید به سراغ برخی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترکی بروید که بعضی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری یا کارگزاری‌های بورسی ارائه می‌دهند.

چه مبالغ اضافی را کم کم جمع کنید و چه مبلغی را یک باره به حساب‌تان واریز کنید، می‌توانید از آن صندوق‌ها سود سالانه قابل توجهی دریافت می‌کنید. هر زمان که بخواهید می‌توانید هم می‌توانید پولتان را واریز و برداشت کنید. البته به خاطر داشته باشید که سرعت نقد شدن پول شما در این صندوق‌ها مقداری در مقایسه با بانک کمتر است.

اگر می‌خواهید در اینباره بیشتر بدانید اینجا را بخوانید: چقدر سرمایه گذاری کنیم و چقدر پس انداز؟

۴. پول‌های اضافی را جمع کنید!

هر هزار تومانی که پس‌انداز می‌کنید، به تدریج به صدها هزار تومان تبدیل خواهد شد. پس هنگام انجام هر خریدی، هر پول خردی که باقی می‌ماند را به حساب پس‌انداز خودتان اضافه کنید. این دیدگاه که این ۵۰۰ تومان و آن ۱۳۰۰ تومان که کسی را گدا یا پولدار نکرده، دیدگاه صحیحی نیست.

همیشه این ضرب‌المثل معروف را در ذهنتان مرور کنید که قطره قطره جمع گردد، وانگهی دریا شود!

دوستان، حواستان باشد که پس‌انداز کردن مستلزم انضباط فردی است و هیچ وقت کار آسانی نبوده و نخواهد بود. مخصوصا در جایی که هزینه زندگی بالا است. با این حال، با داشتن ذهنیت مثبت، رعایت چند قانون، بودجه بندی و توانایی کنار گذاشتن پول، می‌توانید پس‌انداز کنید. پس تسلیم نشوید!

امیدواریم این مطلب چند نکته مفید برای پول جمع کردن در اختیارتان گذاشته باشد. اگر شما هم برای پس انداز راه‌های خاصی می‌شناسید یا تست کرده‌اید، لطفا تجربیات خودتان را ما در میان بگذارید. بعلاوه اینکه یادتان نرود در شبکه‌های اجتماعی صفحه واگویه را دنبال کنید.